Prodej bytu 3+kk • 135 m² bez realitkyHamburg Eilbek Hamburg 22089

Tento vysoce kvalitní loftový byt, kompletně zrekonstruovaný před 5 lety, spojuje moderní bydlení s městskou polohou a nabízí atraktivní investiční příležitost jak pro vlastní uživatele, tak pro investory. Nemovitost se nachází v klidné zadní části stylově modernizovaného obytného komplexu v Hamburku-Eilbek. Díky vlastnímu parkovacímu místu přímo u domu a velké terase poskytuje maximální komfort bydlení v centrální lokalitě.

Přízračný loftový byt o přibližné rozloze 134,46 m² zaujme původním dispozicemi, světlými místnostmi a vysokou kvalitou vybavení. Disponuje 3,5 pokoji, moderní koupelnou se vanou i sprchovým koutem a otevřenou kuchyňskou zónou. Zvláštním lákadlem je velká terasa a samostatná místnost, která se například výborně hodí jako domácí kancelář.

Byt se nachází v centrální a zároveň klidné části Hamburku-Eilbek:

• Pouze asi 200 m od stanice metra Ritterstraße (linka U1 – 6 minut do hlavního nádraží a 11 minut do Jungfernstiegu)

• Asi 450 m od kanálu Eilbek

• Obchody, restaurace a veškeré zařízení pro každodenní potřeby v bezprostřední blízkosti

• Vysoce kvalitní designové vinylové podlahy a obklady v koupelnách

• Podlahové vytápění pro příjemné klima

• Moderně vybavená koupelna s prémiovými značkovými produkty

• Vestavěná kuchyň od Nobilia se zařízeními od Siemensu

• Klimatizace v ložnici

• Trojitě izolační okna

• Solární termické zařízení pro ohřev teplé vody

• Klidná zadní poloha při současně centrálním okolí

• Moderní, nadčasová architektura

• Energeticky efektivní konstrukce

• Velmi dobrá možnosti pronájmu (ideální také jako investiční příležitost)

• Vysoce kvalitní vybavení a flexibilní možnosti uspořádání

• Bezbariérový přístup

• Dvě úložné prostory – jeden uvnitř bytu s připojením pro pračku a jeden umístěný mimo byt (například ideálně vhodný pro kočárek)