Prodej bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyVesaliusstr. 3 Augsburg Innenstadt Bayern 86152

Bez provize, kvalitně zrekonstruovaný 2-pokojový byt v žádané lokalitě u Augsburgu – Kahnfahrt.

Nabízený byt se nachází ve druhém patře udržovaného rodinného domu z roku 1959 a zaujme svým vynikajícím stavem a atraktivní polohou přímo v centru, v bezprostřední blízkosti Kahnfahrt a městského příkopu.

Na přibližně 51,37 m² užitné plochy vás čeká promyšlené dispoziční řešení se světlými, přívětivými místnostmi a příjemnou atmosférou. Byt byl před přibližně třemi lety kompletně zrekonstruován. Byly obnoveny mimo jiné okna, elektroinstalace, dlaždice, sanitární zařízení, stěny i vinylové podlahy. Celý byt je stále ve velmi udržovaném stavu.

Mezi vybavení patří balkon, moderní vestavěná kuchyň (přibližně 3 roky stará), sklepní kóje a společná sklepna na kola. Navíc jsou ve venkovním prostoru k dispozici moderní místa pro stání kol. I popelnice byla před několika lety nově postavena.

Lokalita je jedním z hlavních lákadel této nemovitosti: přímo u oblíbené Kahnfahrt a u městského příkopu budete mít nádherné možnosti pro procházky a volnočasové aktivity hned za dveřmi. Současně se do centra Augsburgu dostanete během několika minut chůze. Školy, obchody, veřejná doprava i nemocnice se nacházejí v bezprostředním okolí a jsou pohodlně dostupné pěšky. Přestože se byt nachází centrálně, žije se zde příjemně klidně.

Velmi udržovaný stav

Kvalitně zrekonstruovaný 2-pokojový byt

Užitná plocha přibližně 51,37 m²

Moderní vinylová podlaha ve všech obytných prostorech

Obnovená okna

Nová elektroinstalace

Modernizované dlaždice a sanitární zařízení

Balkon

Moderní vestavěná kuchyň (přibližně 3 roky stará)

Sklepní kóje

Společná sklepna na kola

Nové místo pro stání kol ve venkovním prostoru

Nově postavená popelnice

Plynové topení

Byt je aktuálně pronajat, avšak současný nájemce by byl po dohodě schopen byt krátkodobě uvolnit.

Byt je prodáván bez provize přímo od vlastníka.