Prodej bytu 3+1 • 92 m² bez realitkyBerlin Prenzlauer Berg Berlin 10437

Nabízený byt u oblíbeného Helmholtzplatz se nachází v klidné zadní budově (3. patro) a tak spojuje příjemnou, intimní atmosféru bydlení s výhodami centrální městské polohy.

S přibližně 91,5 m² obytné plochy nabízí byt promyšlené dispozice se dvěma ložnicemi a prostorným obývacím pokojem s otevřenou jídelní a kuchyňskou částí. Velká okna zajišťují světlou a přátelskou atmosféru s výhledem do vnitřního dvora.

Byt je v současné době důkladně rekonstruován a po dokončení se představí v moderním, nastěhovatelném stavu. Není pronajímán, a proto je vhodný jak pro okamžité vlastní užití, tak i jako atraktivní investice.

Nově položená parketová podlaha dodává všem obytným místnostem prvotřídní a teplý vzhled. Modernizovaná koupelna je podle doby obklady a vybavena vanou a připojením pro pračku.

Kombinace klidné zadní polohy, vysoce kvalitního vybavení a výjimečné polohy v srdci Prenzlauer Bergu činí z tohoto bytu výjimečnou příležitost.

Byt se nachází v oblíbené obytné čtvrti berlínské části Prenzlauer Berg, živém a zároveň rodinně přátelském koutu v okrese Pankow. Okolí se vyznačuje historickou strukturou starších domů, vynikající infrastrukturou a pestrou nabídkou volnočasových a rekreačních možností.

V docházkové vzdálenosti se nachází četné obchody pro každodenní potřeby, včetně supermarketů, pekáren, obchodů s biopotravinami i malých, individuálních specializovaných obchodů. Nabídku doplňují lékárny, ordinace lékařů a další zdravotnická zařízení, která zajišťují komplexní místní zásobování.

Bezprostřední okolí nabízí velký výběr kaváren, restaurací a barů – od útulných snídanových podniků až po mezinárodní kuchyni. Čtvrť je známá svou živou gastronomickou scénou a vysokou kvalitou veřejných prostor.

Také z hlediska kulturního života a volnočasových aktivit má poloha mnoho co nabídnout: četné parky, hřiště, stejně jako kulturní zařízení a malé galerie se nacházejí v okolí a vyzývají k aktivní rekreaci a posezení.

Dopravní spojení je vynikající: přes nedaleké hlavní dopravní tepny, jako je Greifswalder Straße, je zajištěno rychlé spojení s berlínským centrem. Navíc tramvajové a autobusové linky a metro (např. stanice U-Bahnhof Eberswalder Straße) poskytují optimální napojení na veřejnou dopravu a všechny důležité uzly města.

Celkově tato lokalita spojuje městský život s vysokou kvalitou bydlení a patří mezi atraktivnější adresy v Berlíně.