Pronájem bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyMünchen Laim Bayern 80686

Toto čerstvě zrenovované dvoupokojové studio se nachází ve 3. patře udržovaného vícebytového domu v žádané lokalitě Mnichov-Laim. Byt je ideální pro singles, dojíždějící pracovníky nebo zakladatele spolubydlení, kteří kladou důraz na centrální, ale zároveň klidnou lokalitu.

Zvláště je třeba zdůraznit prvotní užívání po rozsáhlé rekonstrukci.

Nová vestavěná kuchyň včetně myčky, indukční varné desky, lednice a mrazáku.

Světlé, přívětivé místnosti.

Moderní koupelna.

Byt je nezařízený.

Balkon s výhledem do zeleně směrem na západ, kde můžete sledovat západ slunce.

Udržovaná obytná čtvrť.

Vynikající dopravní spojení zaručuje krátké trasy: linka metra U5 a tramvaj jsou dosažitelné za pár minut chůze. Obchody, restaurace a veškeré zařízení pro každodenní potřeby se nachází v bezprostřední blízkosti.

K nastěhování: dle dohody, nejdříve od 15.05.2026.

Nemovitost se nachází na adrese Fürstenrieder Straße 32, v oblíbené čtvrti Mnichov-Laim. Laim je považován za žádanou obytnou oblast, která nabízí dokonalou kombinaci městského života, vynikající infrastruktury a zelených útočišť.

Dopravní spojení

Spojení s veřejnou dopravou je výborné:

Zastávka tramvaje „Fürstenrieder Straße/Gotthardstraße“ se nachází přímo naproti křižovatce.

Stanice metra Laimer Platz (U5) je vzdálena jen přibližně 500 m a je dosažitelná během asi 5 minut pohodlnou chůzí.

Přes Fürstenrieder Straße se také rychle dostanete k střednímu kruhu a dálnicím A96 a A8, což dojíždějícím nabízí ideální dopravní spojení.

Obchodní možnosti

V bezprostřední blízkosti najdete četné supermarkety, lékárny a maloobchodní prodejny pro každodenní potřeby. Pasing Arcaden, jedno z největších nákupních center v Mnichově, je dosažitelné během několika minut a nabízí širokou škálu módních, gastronomických a servisních služeb.

Vzdělávání a péče

Pro rodiny jsou v bezprostřední blízkosti různé mateřské školy, základní a střední školy. Navíc jsou Ludwig-Maximilians-Universität a Technická univerzita Mnichov snadno dostupné jak metrem, tak na kole.

Volný čas a odpočinek

Westpark – jeden z nejoblíbenějších parků v Mnichově – se nachází jen pár minut odtud. Nabízí rozlehlé zelené plochy, běžecké stezky, pivní zahrady a hřiště pro děti. Volnočasová nabídka je dále rozšířena o četné sportovní kluby, fitness centra a restaurace v okolí.

Kultura a historie

Kromě moderní infrastruktury zaujme Laim i svým kulturním kouzlem. Historické stavby, jako je Laimer Schlössl nebo barokní zámek Fürstenried, podtrhují tradiční charakter této čtvrti. Zároveň obyvatelé těží z blízkosti pulzujícího centra Mnichova.

Prohlídky (pouze po obdržení standardní kontroly dokumentů):

Důležité:

Pozvánka k prohlídce bude odeslána pouze po předchozím zaslání všech potřebných dokumentů e-mailem.

Prosíme o pochopení, že individuální prohlídky nejsou nabízeny.

Velice děkujeme za Váš zájem o výše uvedenou nemovitost.