Prodej domu • 165 m² bez realitkyMoselstrasse 21, , Severní Porýní-Vestfálsko

Makler-frei stojící bungalov v velmi klidné lokalitě s rozsáhlým pozemkem (2604 m²) přímo u lesa, mezi Kolínem (23 minut) a Düsseldorfe (29 minut). Nejlepší spojení s dálnicí A57, Düsseldorf Airport (37 minut), Kolín Airport (37 minut).

Bungalov byl obýván až do podzimu 2025 a je funkčně v pořádku, přesto je třeba provést jeho vizuální a energetickou rekonstrukci. Nabídka na rekonstrukci je k dispozici a může být poskytnuta.

Nemovitost je ihned k nastěhování. Pozemek sousedí ze dvou stran s chráněnou přírodou K-021 Chorbusch (427 ha) ve slepé ulici s odbočkou na sídlišti rodinných domů. Pravděpodobně zde v dlouhodobém horizontu nebude další výstavba.

Bungalov je postavený technikou rychlé výstavby z roku 1974, takže vnitřní uspořádání a jeho rozložení lze bez problémů nově upravit. Sklep (suchý!) se rozprostírá přes celou plochu horní části bungalovu, ve které se nachází bazén a sauna se sprchou, velká dílna, suterénní místnost a prádelna, kotelna a dvě skladové místnosti.

Dále nemovitost disponuje dvojgaráží a před ní je další rozsáhlé parkoviště na pozemku.

V roce 2025 byl kompletně zrekonstruován kanalizační přípoj před domem, stejně jako rozvody vody a elektřiny včetně vnitřní instalace.

Markus Müller

In Ückerath 100

41542 Dormagen

Tel.: 0171-2794631