Prodej domu 5+1 • 154 m² bez realitkyGerolfing Gerolfing Bayern 85049

Při nabízeném novostavbě se jedná o poloviční dům ve velmi pěkné a příjemné obytné čtvrti.

Vybavení, popis:

■ Obývací pokoj, jídelna, kuchyň, chodba a hostinská toaleta v přízemí

■ 1 ložnice, 2 dětské pokoje, koupelna s vanou a sprchou v patře

■ Technická místnost a spací nebo kancelářská část s koupelnou v suterénu

■ Všechny místnosti jsou interiérně promyšlené a nabízejí smysluplné a prostorné možnosti pro umístění vašeho vybavení

■ Vestavěné stropní reflektory v přízemí

■ Vysoce kvalitní trojskleněná plastová okna v antracitově šedé barvě včetně elektrických žaluzií a elektricky ovladatelných venkovních rolet na terasa straně

■ Moderní hliníkové vchodové dveře v antracitově šedé barvě (RAL 7016) s rukojetí vyčnívající zvenčí

■ Vysoké vnitřní dveře (výška 211 cm) v bílé laku s masivními křídly

■ Podlahové topení je umístěno ve všech místnostech s výjimkou technické místnosti

■ Celé vytápění je zajišťováno vzduchovou tepelnou čerpadlem od firmy Wolf

■ Podlahové krytiny lze individualizovat podle vašeho vkusu

■ V garáži je rovněž počítáno s připojením vysokého napětí pro elektromobil

■ Dům bude při předání ve stavu k nastěhování důkladně vyčištěn

■ KFW 55

■ Upozornění: Na fotografiích se jedná o ukázkové obrázky dokončené poloviční rodinného domu. Všechny skleněné příčky, vestavěná kuchyň i garáž (v hodnotě 25 000.-) ještě nejsou započítány v kupní ceně!

Gerolfing se nachází obklopen polí a lesů v idylické lokalitě na západ od Ingolstadtu a přes svůj rozvoj si zachoval venkovský charakter. V blízkém okolí se nacházejí veškeré důležité zařízení, jako jsou mateřské školy, základní školy, možnosti nákupu, lékárny, lékařská zařízení a četné možnosti pro odpočinek či sport. Blízkost k největším zaměstnavatelům v Ingolstadtu, například Audi, Conti Temic, klinika a výborné spojení do centra města prostřednictvím cyklostezky a vysokofrekvenční autobusové linky zajišťují vynikající kvalitu života.

Hlavní přednosti:

■ Privilegovaná obytná lokalita v Gerolfingu

■ Světelný koncept se zapuštěnými stropními světlomety v obytných místnostech v přízemí

■ Interiérně promyšlené obytné prostory s praktickými možnostmi pro umístění vašeho vybavení

■ LAN zásuvky ve všech místnostech

■ Elektrická žaluzie neboli roletové systémy

■ Předpříprava pro napájení elektromobilů

■ Prostorné, světlem zalité místnosti díky velkým oknům

■ Kvalitní podlahové krytiny

■ Vysoce kvalitní sanitární zařízení

■ Slunná zahrada

■ Prodej bez provize

Kromě parketové podlahy, vnitřního nátěru a zbývajících prací na elektroinstalaci a vybavení koupelny je dům během krátké doby připraven k nastěhování.