Prodej bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyStuttgart Plieningen Baden-Württemberg 70599

Tato udržovaná 3-pokojová bytová jednotka ve 2. patře rodinného domu z roku 1995 zaujme promyšleným dispozicemi, světlými místnostmi a slunným jižním balkonem s výhledem do zeleně.

Prostorný obývací a jídelní prostor tvoří srdce bytu a nabízí přímý přístup na balkon. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru.

Kromě obývacího prostoru jsou k dispozici dvě dobře řešené místnosti, které lze flexibilně využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu.

Samostatná kuchyně je funkčně vybavena a nabízí dostatek místa pro každodenní využití. Koupelna je vybavena vanou a má také připojení pro pračku. Celkovému dispozici přispívá také samostatné WC.

Byt je ve velmi dobrém stavu.

Zvláštní výhoda:

Byt bude k dispozici od 1. 7. 2026, což jej činí ideálním jak pro vlastní bydlení, tak pro kapitálové investory.

Nabídku doplňuje sklepní kóje a pohodlné parkovací místo v podzemní garáži.

Vybavení:

- světlý obývací a jídelní prostor

- jižní balkon s výhledem do zeleně

- samostatná kuchyně s vestavěnou kuchyňskou linkou

- koupelna s vanou

- připojení pro pračku v koupelně

- samostatné WC

- laminátová podlaha v obytných místnostech

- dlažba v kuchyni a koupelně

- k dispozici je sklepní kóje

- pohodlné parkovací místo v podzemní garáži

Byt: 313.300 €

Parkovací místo: 16.500 €

Celkem: 329.800 €

Poplatky (Hausgeld): cca 300 € / měsíc

Některé fotografie byly digitálně upraveny, aby byl zachycen uklizený dojem z místností. Stav bytu byl přitom nezměněn.

Byt se nachází v oblíbené čtvrti Hohenheim (Plieningen) ve Stuttgartu, v klidné a zelené lokalitě s dobrou infrastrukturou.

Okolí je charakterizováno udržovanými obytnými komplexy a množstvím přírody. Zvláště blízkost univerzity Hohenheim a rozlehlých zelených ploch činí tuto lokalitu atraktivní jak pro vlastníky, tak pro investory.

- klidné obytné prostředí

- dobré napojení na městskou hromadnou dopravu

- možnosti nákupů v blízkém okolí

- krátká vzdálenost k univerzitě Hohenheim

- mnoho možností volnočasových aktivit a odpočinku v přírodě

Kombinace bydlení v blízkosti přírody a zároveň dobré dostupnosti centra Stuttgartu činí tuto lokalitu obzvlášť atraktivní.