Prodej bytu 2+kk • 118 m² bez realitky, Hessen

PROVISIONSFREI! (Bez provize!)

Tento výjimečný a bezbariérový byt o přibližně 118 m² obytné plochy se nachází v architektonicky jedinečném a oceněném rezidenčním komplexu, který leží v jedné z nejžádanějších a nejprestižnějších lokalit v srdci Dreieichenhains.

Byt byl před několika lety kompletně zrekonstruován na nejvyšší úrovni a zaujme promyšleným uspořádáním místností a vysoce kvalitním vybavením.

Prostorný obývací a jídelní prostor s přístupem na soukromou terasu, ložnice a obývací pokoj s panoramatickými okny, hostinská místnost, elegantní koupelna s dostatkem denního světla a moderní vestavěná kuchyň s ostrovem zajišťují maximální komfort bydlení.

Jak již bylo zmíněno, byt je kompletně bezbariérově přístupný a v případě potřeby lze s minimální námahou upravit tak, aby byl plně bezbariérový.

Velmi prostorné parkovací místo v podzemní garáži nabízí prostor pro velké vozidlo a například i pro motocykl. Pečlivě udržovaný obytný komplex byl v posledních letech průběžně modernizován a nabízí exkluzivní společné vybavení jako je bazén s atriovými zahradami, sauna, společenská místnost i společná terasa.

Ideální domov pro jednotlivce a páry, kteří kladou důraz na styl, komfort a jedinečnou atmosféru bydlení.

Na první pohled:

• přibližně 118 m² obytné plochy v architektonicky jedinečném komplexu

• 2,5 pokoje: prostorný obývací/jídelní prostor, ložnice a hostinská místnost

• Před několika lety kompletně zrekonstruován na nejvyšší úrovni

• Panoramatická okna vedoucí na jihozápadní terasu v obývacím pokoji a ložnici

• Koupelna s dostatkem denního světla a vysoce kvalitní vestavěná kuchyň s ostrovem

• Bezbariérový přístup, snadno lze upravit na kompletně bezbariérový byt

• Prostorné parkovací místo v podzemní garáži pro auto a motocykl

• Společné vybavení: bazén s atriovými zahradami, sauna, společenská místnost a společná terasa

• Skvělá poloha: za 3 minuty pěšky do přírody i do historického centra Dreieichenhains

• Ideální pro jednotlivce a páry s důrazem na styl a komfort

Část celkového poplatku ve výši 785 € dle aktuálního hospodářského plánu 2026 (z toho je 410 € přenositelných na nájemce) je určena také na provoz vysoce kvalitní sauny a prostorné plavecké haly, které jsou denně exkluzivně k dispozici obyvatelům, a na špičkovou údržbu celého komplexu prostřednictvím správy a správce.

Detaily k cenotvorbě a dalším informacím vám rádi sdělíme při osobním rozhovoru.

Poloha je stejně atraktivní jako samotný byt:

Za pouhé tři minuty pěšky dosáhnete jak idylických polí vhodných pro procházky a relaxaci, tak historického centra Dreieichenhains s jeho půvabnými domy ve stylu tradičního opevnění a bohatou kulturní nabídkou. Navíc je zajištěno velmi dobré spojení do všech směrů, fungující veřejná doprava a kvalitní infrastruktura v Dreieichu.

I soukromí prodejci se řídí nařízením GDPR. Kontaktováním prostřednictvím tohoto portálu posíláte osobní údaje, které jsou zpracovávány výhradně za účelem vyřízení vašeho dotazu a realizace prodeje nemovitosti dle článku 6 odst. 1 písm. b GDPR. Údaje budou předány pouze v nezbytném rozsahu pro uzavření smlouvy a budou vymazány po splnění účelu, pokud neexistuje zákonná povinnost jejich uchovávání.