Prodej domu 7+1 • 203 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento dům byl postaven v roce 1977 na pozemku o rozloze 540 m². Disponuje přes 200 m² obytné plochy + 3 velkými sklepy + 1 garáží. Celkově lze dům využít jako velmi prostorný rodinný dům. Alternativně lze v přízemí oddělit 50 m² velký byt (2+kk+s koupelnou s vlastním, přízemním vstupem).

Dům se nachází v klidu na konci slepé ulice a je zasazen do svažitého terénu. Zahrada a terasa za domem jsou přímo na úrovni horního podlaží a orientovány na jih. Za nimi se rozprostírá území chráněné krajinné oblasti, takže v bezprostředním okolí již nelze očekávat žádnou další výstavbu.

Nemovitost byla v roce 2016 kompletně a kvalitně zmodernizována: radiátory, elektroinstalace, okna, dveře, podlahy, koupelny, kuchyně, terasy, venkovní prostory a mnoho dalšího. Díky tomu je dům ihned k nastěhování.

• Unterriexingen se nachází v údolí Enz v klidném, zeleném prostředí, které je ideální zejména pro rodiny s dětmi nebo se zvířaty.

• Klidná poloha na konci slepé ulice a na okraji chráněné krajinné oblasti.

• (Lesní) mateřská škola a základní škola jsou vzdáleny pouhých 10 minut chůze. Střední školy se nacházejí v nedalekém Markgröningenu a jsou obsluhovány školními autobusy.

• Veřejná doprava: Pravidelné autobusové spojení do Markgröningenu a Aspergu (nejbližší připojení na S-Bahn).

• Silniční napojení: Silnice B10 je dosažitelná za méně než 10 minut. Po B10 se za 10 minut dostanete na dálnici A81 a za 20–30 minut do centra Stuttgartu.

• Unterriexingen nabízí vynikající místní občanskou vybavenost. V místě najdete obchod s potravinami, pekárnu, řeznictví, statkový obchod, prodejnu s nápoji, čerpací stanici s autoservisem, lékaře, bankomat a dvě restaurace.

• Flexibilní využití jako rodinný dům nebo dům s bezbariérovým samostatným bytem – ideální k pronájmu nebo pro vícegenerační bydlení.

• 3 parkovací místa na pozemku. Kromě toho je k dispozici vlastní garáž.

• Prostorný, světlý obývací pokoj působí dojem s dekorativně opláštěnou stropem, přírodním břidlicovým podlahou a velkým panoramatickým oknem směrem do zahrady.

• Obě kuchyně jsou vybaveny kvalitními kuchyňskými linkami od značek Nolte a vestavěnými spotřebiči Bosch/Siemens. Velká kuchyně v horním patře s centrálním ostrovem zve ke společnému vaření s rodinou a přáteli.

• Koupelna nahoře disponuje vanou a oddělenou sprchou. Koupelna dole má bezbariérovou, prostornou sprchu. Navíc elektrické podlahové vytápění v koupelnách zajišťuje podle potřeby příjemné teplo u nohou.

• Kvalitní klimatizace od LG ve všech místnostech orientovaných na jih – pro příjemné klima i během horkých dnů.

• Rychlý internet (aktuálně Vodafone kabel 1000 Mbit/s; připojení optickým vláknem je v garáži).

• Přístřešek nad jižní terasou s venkovním krbem pro dlouhé, pohodové večery venku.

• Prostorná, přímo přístupná zahrada za domem – ideální na hraní a zahradničení.

• Velké sklepy vhodné pro uskladnění nebo jako hobby místnosti.