Pronájem bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyDürener Straße 17 Dortmund Mitte Nordrhein-Westfalen 44145

Světlý 3-pokojový byt s příjemnou atmosférou v Dortmundu – v blízkosti Borsigplatzu

Adresa: Dürener Str., Dortmund

Obytná plocha: cca 83 m²

Pokoje: 3 pokoje | 3. patro tichého čtyřbytu

Základní nájemné: 625 € / měsíc

Provozní náklady (včetně topení): 250 € / měsíc

Nastěhování: od 01.06.2026

Nová vestavěná kuchyň po dohodě s pronajímatelem je možná

Přístavba balkonu je v plánu

Váš nový domov v příjemné atmosféře

Tento světlý a dobře rozvržený 3-pokojový byt o rozloze přibližně 83 m² nabízí spoustu prostoru pro život, práci i odpočinek. Velká okna vytvářejí příjemnou obytnou atmosféru, zatímco promyšlené uspořádání místností umožňuje jejich různorodé využití – ideální pro páry, malé rodiny nebo spolubydlící.

Klíčové výhody, které osloví:

• Světlé místnosti s velkými okny

• Prostorný a flexibilní půdorys

• Udržovaný a klidný vnitřní dvůr pro společné využití

• Samostatná sklepní místnost pro další úložný prostor

• Centrální plynové topení (náklady na topení jsou již zahrnuty v provozních nákladech)

• Optické připojení (glasfaser) přímo v bytě

Příjemná a klidná sousedská komunita zajistí, že se zde brzy budete cítit jako doma.

Další informace:

Přístavba balkonu je v plánu a předpokládá se, že bude provedena v roce 2027.

Instalace nové kuchyně prostřednictvím pronajímatele je po vzájemné dohodě možná, což znamená, že se nemusíte starat o její zařizování a můžete se nastěhovat ihned. Případně by se pak upravily i nájemní podmínky.

Možnost renovací podle vašich představ při vlastní účasti je také možná – materiálové náklady hradí pronajímatel.

Atraktivní lokalita s výbornou dopravní dostupností

Byt se nachází v tiché vedlejší ulici nedaleko Borsigplatzu – v živé čtvrti s vynikající infrastrukturou:

• Obchody, restaurace, lékaři a lékárny jsou snadno dostupné pěšky

• Velmi dobrá dostupnost autobusové a metropolitní dopravy – rychlý přístup do centra a na hlavní nádraží

• Snadný přístup na dálnice A40 a A45, ideální pro dojíždějící

• V blízkosti se nachází parky Hoeschpark a Fredenbaumpark – ideální pro volný čas a relaxaci

Vaše výhody na první pohled:

• K nastěhování od 01.06.2026

• Klidný dům s příjemným sousedstvím

• Možnost využití vnitřního dvora

• Optické připojení již zajištěno

• Centrální poloha s optimální dopravní dostupností

• Možnost nové vestavěné kuchyně po dohodě s pronajímatelem

• Přístavba balkonu je v plánu

Zaujala vás nabídka?

Rádi s vámi domluvíme termín prohlídky.

Prosíme, zašlete nám informaci o svém zájmu spolu s následujícími údaji:

• Požadovaný začátek nájmu

• Počet osob, které se nastěhují

• Vaše povolání

Děkujeme za pochopení, že budou brány v úvahu pouze kompletní poptávky.