Prodej bytu 4+1 • 88 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento udržovaný 4-pokojový vlastnický byt se nachází u zeleně, v klidné a rodinné lokalitě ve Wernau (novostavba) v obytném domě z roku 1998.

Byt zaujme promyšleným a prostorným dispozicím s dostatkem místa pro rodiny nebo páry s potřebou domácí kanceláře. Prostorný obývací a jídelní prostor nabízí přímý přístup na velkou terasu, která v teplých dnech rozšiřuje obytný prostor i venku a zve ke chvílím odpočinku. K dispozici je též společná zahrada, která představuje další výhodu zejména pro rodiny s dětmi.

Dispozice bytu zahrnuje celkem čtyři místnosti, které lze flexibilně využít jako ložnice, dětské pokoje či pracovnu. Koupelna a samostatné WC byly v roce 2022 zmodernizovány a prezentují se v moderním stylu.

K bytu náleží také parkovací místo v podzemní garáži a další venkovní parkovací stání, což zajišťuje komfortní parkování v běžném životě.

Byt se nachází v klidné nové lokalitě ve Wernau. Základní škola, střední škola a mateřská škola jsou dostupné přibližně za 5 minut chůze.

Hřiště jsou v bezprostřední blízkosti.

Byt se nachází v blízkosti lesa, a přesto je centrálně umístěn.

Obchodní možnosti, veřejná doprava i spojení směrem na Esslingen a Stuttgart jsou rovněž velmi dobré.

Díky kompletní rekonstrukci v roce 2022 je nemovitost v téměř nové kondici.

Byt je momentálně pronajatý (od 2 let), možnost vlastního užívání je však možná a může být sjednána v rámci platných zákonných předpisů.