Prodej bytu 1+1 • 27 m² bez realitkyMünchen Pasing Bayern 81241

Naše velmi hezký byt je orientován ke zcela klidnému a zelenému vnitřnímu dvoru.

Byt není pronajatý a můžete se do něj ihned nastěhovat, nebo jej ihned pronajmout – takže se jako investice s vysokým výnosem skvěle hodí.

Vzhledem k poloze (1. patro s výtahem) směrem k vnitřnímu dvoru můžete zde i spát s otevřeným oknem.

Okouzlující apartmán je vybaven moderní, elegantní vestavěnou kuchyní, mezi jejímž vybavením je mimo jiné myčka na nádobí, keramická varná deska a sporák. Kuchyňské okno nejenže zajišťuje přísun denního světla, ale i přes moderní odsávací systém umožňuje dokonalé větrání.

Koupelna s velkou sprchou disponuje podlahovým topením, chromovaným topným ručníkovačem, kvalitní gránitovou podlahou a dostatečným prostorem pro pračku (přípojka je k dispozici).

Vstupní hala je vybavena moderní designovou podlahou, která již při vstupu do bytu podtrhuje jedinečný charakter nemovitosti.

Klidný jižní balkon směřující k vnitřnímu dvoru zve k posezení a nabízí relaxaci během letních dnů.

K bytu náleží i sklepní kóje.

Už řadu let vlastníme v tomto domě dva byty a z rodinných důvodů se chceme rozloučit s jednou z nich. Oba byty jsme si velmi cenili pro jejich dobrou dlouhodobou pronajímatelnost a skvělou správu domu.

Pro investory:

Existuje solventní zájemce o pronájem, který by si chtěl byt od 1. 7. pronajmout za základní nájemné ve výši 995,00 €; na žádost rádi předáme kontakt novému majiteli.

Krásný apartmán se nachází v oblíbené mnichovské čtvrti Pasing.

Pasinger vlakové nádraží s impozantními Pasinger Arcaden (velké nákupní centrum) je vzdálené pouhých přibližně 900 metrů.

V docházkové vzdálenosti naleznete několik restaurací, pekáren, kaváren, lékařů i bazén.

Díky právě probíhajícímu napojení na linku metra lze spojení bytu s městskou dopravou označit za optimální.

Vybavení a nejdůležitější vlastnosti zajímavého bytu na první pohled:

• moderní designová podlaha

• balkon směrem k vnitřnímu dvoru

• kvalitní gránitové podlahy v kuchyni a koupelně

• světlé bydlení díky velké oknové fasádě na jižní straně

• podlahové topení v koupelně a chromovaný topný ručníkovač

• elegantní vestavěná kuchyň s oknem a značkovými spotřebiči

• elektrické žaluzie

• byt není pronajatý, takže je ihned k nastěhování

• zařízeno dle fotek

• atraktivní investice s dosažitelným výnosem cca 3,85 %

• klidná, ale centrální poloha s vynikající dopravní dostupností

• budoucí (již ve výstavbě) napojení na metro

• Pasing Arcaden (nákupní centrum) v bezprostřední blízkosti

Vážení makléři,

prosím, zdržte se kontaktování nás.

Z udržitelných důvodů jsme se rozhodli prodat nemovitost sami soukromě.

Děkujeme!