Prodej bytu 1+1 • 37 m² bez realitkyViebig platz 3 München Laim Bayern 80686

Tento udržovaný a zmodernizovaný byt se nachází ve 2. patře vícebytového domu z roku 1968, v klidné rezidenční části Laim.

Byt zaujme efektivním uspořádáním prostoru o přibližně 37 m² a moderním vybavením – ideální pro vlastní bydlení nebo investory.

Velkorysý výtah umožňuje pohodlný a bezbariérový přístup do bytu. Dále je k dispozici prádelna ve sklepě.

V rámci modernizace v roce 2022 byla mimo jiné obnovena podlaha a instalovány elektrické rolety. Vestavěná kuchyň z roku 2020 se funkčně začleňuje do obytného prostoru.

Další komfort zajišťuje podlahové topení, které přináší příjemné klima v místnostech.

Vlastní parkovací místo a sklepní kóje nabízejí další úložný prostor a zdůrazňují praktičnost této nemovitosti.

Byt se nachází v klidné rezidenční oblasti v oblíbené mnichovské čtvrti München-Laim.

Obchodní možnosti (supermarkety) jsou dosažitelné pěšky asi 300–500 metrů.

Kavárny, restaurace a další zařízení pro každodenní potřeby se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Na Laimer Platz se také nachází lékařské centrum.

Doprava veřejnou dopravou je velmi dobrá:

• Tramvajová zastávka Säulingstraße – přibližně 300 m

• Autobusová zastávka Ammerseestraße – přibližně 400 m

• Stanice metra Friedenheimer Straße – přibližně 900 m

• Stanice S-Bahn Laim – přibližně 1,4 km

Westpark (asi 1,8 km) se nachází v blízkosti a nabízí řadu možností pro volnočasové aktivity a relaxaci.

Centrum Mnichova je vzdáleno přibližně 6 km a je rychle dostupné autem nebo veřejnou dopravou.

Lokalita se vyznačuje udržovaným sousedstvím s vícebytovými domy a stabilní poptávkou po bydlení.

• přibližně 37 m² obytné plochy

• 2. patro

• velký výtah

• podlahové topení

• vestavěná kuchyň (2020)

• modernizace 2022 (podlaha, elektrické rolety)

• laminátová podlaha

• koupelna

• bezbariérový přístup

Další přednosti:

• vlastní parkovací místo

• sklepní kóje

• společná prádelna

• místnost pro kola