Prodej bytu 1+1 • 38 m² bez realitkyDechsendorfer Straße 2 Erlangen Erlangen Bayern 91054

Toto čerstvě zrekonstruované apartmá spojuje moderní životní kvalitu s atraktivní polohou v Erlangenu.

Prostorný obytný kout je zalitý denním světlem díky široké okenní fasádě, což vytváří světlou a přátelskou atmosféru. Odtud máte přímý přístup na velký balkon s krásným výhledem, který nabízí další obytný prostor pod širákem po mnoho dní v roce.

Byt je ideální pro:

• Samostatné obyvatele

• Studenty

• Dojíždějící

• Investory

Samostatná kuchyň, koupelna s vanou a praktické dispozice zajišťují optimální využití obytné plochy.

Díky centrální poloze se během krátké doby dostanete do centra města, k nákupním možnostem i k veřejné dopravě.

Skvělá příležitost pro všechny, kdo hledají moderní byt v Erlangenu – ať už k vlastnímu bydlení nebo jako perspektivní investici.

Byt se nachází na atraktivní lokalitě na severu Erlangenu v ulici Dechsendorfer Straße. Odtud se během několika minut dostanete do centra Erlangenu i na hlavní nádraží pomocí kola, auta či veřejné dopravy. V bezprostředním okolí naleznete možnosti pro každodenní nákupy, pekárny, restaurace a různé služby.

I dopravní spojení je výborné: Dálnice A73 a A3 jsou rychle dostupné a nabízejí ideální spojení do Norimberku, Fürthu i do celé metropolitní oblasti. Několik autobusových linek navíc zajišťuje pohodlné spojení s centrem města a univerzitou.

Erlangen patří k hospodářsky nejsilnějším městům regionu a je znám především díky Friedrich-Alexander-Universität a četným mezinárodním firmám, jako je Siemens. Díky tomu je poptávka po bydlení v této lokalitě obzvlášť vysoká – jak u vlastních obyvatel, tak u investorů.

Kombinace dobré infrastruktury, krátkých vzdáleností do centra a vysoké kvality života činí z této lokality něco opravdu atraktivního.

Byt byl komplexně a kvalitně zrekonstruován a prezentuje se v moderním, nadčasovém designu. Kvalitní parkety z masivního dřeva dodávají obytným prostorům teplou a elegantní atmosféru. Velká okna zajišťují spoustu denního světla a příjemný pocit z bydlení.

Moderně navržená koupelna zaujme bezbariérovým sprchovým koutem, kvalitními armaturami a stylovou kombinací světlých povrchů s moderními akcenty.

Nová vestavěná kuchyně značky Nobilia je momentálně instalována a dokonale zapadá do moderního konceptu bytu.

Zvláště stojí za zmínku prostorný balkon s širokým výhledem do zeleně, který poskytuje další obytný prostor pod širákem po mnoho dní v roce.

Další vybavení:

• Kvalitní parkety z masivního dřeva

• Moderní, kompletně zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem bez prahu

• Nová elektroinstalace a moderní vypínačové programy

• Elegantní skleněné interiérové dveře v industriálním designu

• Integrované vestavěné skříně pro dodatečné úložné prostory

• Stylové oddělení prostor pomocí dřevěných lamel

• Prostorný balkon s volným výhledem do zeleně

• Světlé, přívětivé obytné prostory díky velkým okenním plochám

• Nová vestavěná kuchyně značky Nobilia

• Praktický sklepní prostor jako další úložný prostor

• Vlastní společná prádelna

Kombinace kvalitní rekonstrukce, moderního vybavení a výjimečného balkonu s rozlehlým výhledem činí tento byt obzvlášť atraktivním jak pro vlastní obyvatele, tak pro investory.