Pronájem bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyArndtstraße 12 Dortmund Mitte Nordrhein-Westfalen 44135

Tato udržovaná a zmodernizovaná 3-pokojová byty přesvědčuje svou světlou obytnou atmosférou, praktickou dispozicí a moderním vybavením. Obytné prostory jsou příjemné a prosvětlené, nabízejí široké možnosti uspořádání pro páry, malé rodiny či pracující z domova.

Zvláštním lákadlem je moderně zařízená koupelna s denním světlem, vybavená prostornou sprchou, moderními dlaždicemi a ručníkem s topením. Kvalitní podlahové krytiny s dřevěným vzhledem dodávají obytným prostorům teplou a příjemnou atmosféru.

Byt byl zrenovován a nachází se ve velmi udržovaném stavu. Velká okna ve všech místnostech zaručují příjemné světelné podmínky a podtrhují přátelskou atmosféru bydlení.

Nemovitost je ideální pro ty, kteří chtějí spojit moderní bydlení s funkční dispozicí a městskou polohou.

Vybavení:

– 3 dobře vydělané pokoje

– Modernizovaná koupelna se sprchou a oknem

– Kvalitní podlahová krytina s dřevěným vzhledem

– Světlé a příjemné obytné prostory

– Moderní dlaždice v koupelně

– Ručník s topením

– Výborně udržovaný celkový stav

– Dobré osvětlení díky velkým okenním plochám

Nemovitost na adrese Arndtstraße 12 se nachází v centrální, a přitom relativně klidné obytné oblasti v oblíbené dortmundské čtvrti Kaiserstraßenviertel, respektive na východním okraji centra. Okolí se vyznačuje městskou kombinací historických budov, obytných domů, malých kaváren, restaurací a služeb. Tato čtvrť je považována za blízkou centru, živou a oblíbenou mezi pracujícími i studenty.

Dortmundské centrum s obchodními ulicemi, gastronomií a kulturními nabídkami je dosažitelné pěšky během několika minut. Ostenhellweg a četné nákupní možnosti jsou v bezprostřední blízkosti. Pro každodenní potřeby jsou k dispozici mimo jiné REWE BaseCamp a EuroShop.

Doprava městskou hromadnou dopravou je velmi dobře zajištěná. Stanice metra Ostentor, vzdálená jen pár minut chůze, nabízí rychlé spojení do všech částí města. Také hlavní nádraží v Dortmundu je snadno dostupné.

Okolí nabízí řadu gastronomických zařízení a volnočasových možností. V bezprostřední blízkosti se nachází například Café Brasserie Lotte, Quiro, Lemongrass a JIA - the taste of home.

Pro odpočinek v přírodě nabízejí menší parky, jako je Blauer Park, a větší rekreační plochy, jako Dortmund City Garden a Westfalenpark. Díky tomu spojuje lokace městské bydlení s vysokou kvalitou volného času.

Celkově se jedná o atraktivní centrální městskou lokalitu s výbornou infrastrukturou, krátkými trasami a vysokou kvalitou městského života.

Nemovitost zaujme funkčním a moderním vybavením s příjemným charakterem. Světlé místnosti a praktická dispozice vytvářejí příjemnou atmosféru pro bydlení i práci. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla v interiérech.

Obytné a společenské prostory jsou vybaveny nenáročnými podlahovými krytinami a nabízejí různé možnosti využití. Kuchyně i sanitární prostory jsou funkčně vybaveny a přizpůsobeny každodenním potřebám. Koupelna disponuje moderními sanitárními zařízeními a aktuálními stěnovými a podlahovými dlaždicemi.

Topení probíhá prostřednictvím centrálního topného systému. Nemovitost je dále vybavena moderní elektroinstalací a mediálními přípojkami. Místy zateplená okna zajišťují dobrou energetickou účinnost a příjemný komfort bydlení.

Balkón

Výtah

Sklepní místnost

Čerstvě zmodernizované prostory

Síťová nebo optická přípojka

V současné době probíhá obnova výtahu v domě, a proto momentálně není k dispozici.