Pronájem bytu 2+1 • 64 m² bez realitkyWiesbaden Nordenstadt Hessen 65205

Plně zařízený 2-pokojový byt v klidném vícebytovém domě (6 bytových jednotek),

vlastní parkovací místo pro automobil před domem,

byt ve vysokém patře (zvenčí není možný výhled dovnitř),

v létě příjemně chladný,

plně vybavená kuchyň (Alno).

Byt byl nedávno nově zařízen.

Uvedená suma služeb vychází ze zkušenostního rozpočtu a zahrnuje: vytápění, teplou/studenou vodu a všechny obvyklé poplatky jako pozemkovou daň, odvoz odpadu, vodu, zahradnické služby, správce domu, úklid schodiště;

dále zahrnuje: WLAN DSL100, pojištění domácnosti, elektřinu;

ložní prádlo a ručníky jsou k dispozici.

Dům se nachází v naprosto klidné oblasti obytné čtvrti.

Výborná dopravní dostupnost autem přes dálnice A66/A3 směrem k Frankfurtu a letišti.

Městským autobusem se do centra Wiesbadenu nebo na hlavní nádraží dostanete za 20 minut (s intervalem 15 minut), autobusová zastávka je 5 minut chůze.

V obci najdete veškeré možnosti nákupu (lékárna, Globus, Lidl, Aldi, Edeka, pekárna, řeznictví, obchod s bio produkty, obchod s bio delikatesami, čistírna, kadeřnictví, restaurace, zmrzlinárna).

Různé možnosti volnočasových aktivit jsou pěšky velmi dostupné. Sport (fitness centrum, bazén, tenisový kurt, sportovní hala …), kulturní a vzdělávací aktivity.

Mainz a Wiesbaden na Rýně, Frankfurt – nabízejí vše, co si jen můžete přát v oblasti volnočasových aktivit.

K dispozici je vlastní pračka.

Obývací pokoj a ložnice mají novou vinylovou podlahu. Chodba, koupelna a kuchyň jsou obloženy dlaždicemi.

Pohodlná postel (2,20 m dlouhá). Všechna okna mají rolety. Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostního typu Biffar.

Obývací pokoj o rozloze 22 m²: televizor (42” obrazovka), jídelní stůl se židlemi, rozkládací pohovka, konferenční stolek, skříň, malá pracovní deska, DAB rádio.

Balkón o rozloze 5 m²: orientován na jihozápad, s výhledem do květinové zahrady. Umělá tráva, markýza.

Kuchyň o rozloze 9 m²: velký jídelní stůl se židlemi, kuchyňský kout, sklokeramická varná deska, trouba, myčka, kombinovaná chladnička/mrazák, mikrovlnná trouba s funkcí Airfryer;

kompletně vybavená kuchyňským a stolovacím náčiním.

Koupelna s dostatkem denního světla o rozloze 5 m²: moderní koupelnový nábytek, elegantní půlkruhová sprchová kabina, vysoušeč vlasů, radiátor s funkcí ohřívače ručníků.

Ložnice o rozloze 16 m²: velká manželská postel (dva 90 x 220 cm, značky Hülsta), Dunlopillo rošt a nové matrace, šatní skříň široká 250 cm.

Chodba: šatní skříň, zrcadlová skříň na boty, regál na boty, vestavěná skříň s dostatkem úložného prostoru.

V suterénu je vlastní pračka, společná sušárna, vlastní uzamykatelný sklep, společná místnost pro kola (k dispozici je dámské kolo).

Konečná úklidová paušální částka činí 190 €. Alternativně je možná úklidová služba každých 14 dní za 50 € měsíčně.

Pronájem je pouze pro nekuřáky. (Kouření v bytě není povoleno.)

Domácí mazlíčci nejsou povoleni (kvůli zařízenému nábytku).

Nájemce se musí samostatně registrovat u GEZ (poplatky za veřejnoprávní vysílání).