Prodej bytu 3+1 • 85 m² bez realitky, Hessen

Zde je překlad textu:

Hlavní přednosti modernizovaného bytu:

- První nastěhování po modernizaci

- Modernizovaný 3+1 byt v centrální lokalitě Mörfelden-Walldorfu

- Slunná jižní loggia s krásným výhledem

- Prostorný, světlý obývací pokoj

- Dvě ložnice

- Modernizovaná koupelna

- Modernizované toalety pro hosty

- Ideální pro vlastní bydlení

- Atraktivní pro kapitálové investory: vhodný pro spolubydlení & nadprůměrný výnos

- V domě výtah

- Bezbariérový přístup

- Soukromý sklep a venkovní parkovací místo pro automobil

- Společně využívaná prádelna a sklep pro kola

V centrální části Mörfelden-Walldorfu na vás čeká tento čerstvě modernizovaný 3+1 byt se slunnou jižní loggií v udržovaném činžovním domě. Díky výtahu se pohodlně dostanete do svého nového domova. První nastěhování po modernizaci umožňuje bydlení na současné úrovni.

Prostorná hala se otevírá do moderně zařízených, dobře půdorysově řešených obytných prostor – modernizované toalety pro hosty, modernizovaná koupelna i velký, světlý obývací pokoj s přístupem na jižní loggiu a širokým výhledem do krajiny. Dvě klidné ložnice nabízejí flexibilní možnosti využití a komfort – jedna z nich má přímý vstup na loggiu.

Byt je ideální pro vlastní bydlení, ale díky atraktivnímu dispozici je také vhodný pro spolubydlení, což ho činí mimořádně zajímavým pro kapitálové investory. Díky své poloze a vybavení nabízí nadprůměrnou perspektivu výnosu.

Soukromý sklep, venkovní parkovací místo pro automobil i společně využívaná prádelna a sklep pro kola výborně doplňují tuto atraktivní nabídku bydlení.

Mörfelden-Walldorf se vyznačuje centrální polohou v regionu Rýn-Mohan, v trojúhelníku mezi jižní Hesenskými velkoměsty Frankfurt nad Mohanem, Darmstadt a Wiesbaden a jižně od frankfurtského letiště. Letiště i centrum Frankfurtu jsou rychle dostupné jak vlakem, autobusem, tak autem. Město je zároveň charakteristické okolními loukami a lesy. K obci Mönchbruch, bývalému loveckému revíru hrabství Hesensko Darmstadt a dnešnímu druhému největšímu chráněnému území Hesenska, přiléhá vyhledávané místo pro nedaleký odpočinek. Řada sportovišť, klubů, stejně jako Walldorfer Badesee, Langener Waldsee i venkovní koupaliště ve čtvrti Mörfelden přispívají k vysoké kvalitě volnočasových aktivit. Veškeré nákupní možnosti, restaurace, jesle a školy jsou v místě k dispozici. Napojení na nadměstskou dopravní síť (A5, A67, B44, B486 a L3113) je velmi dobré. Vzdálenost autem do Frankfurtu nad Mohanem, Wiesbadenu, Darmstadtu činí cca 15 minut. Na frankfurtské letiště je to cca 10 minut a do Mezinárodní školy Frankfurt nad Mohanem asi 20 minut. Obchody denní potřeby se nacházejí v bezprostřední blízkosti bytu.