Prodej domu • 195 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Vážení zájemci,

mezi historickým kouzlem, idylickým klidem a obrovským rozvojovým potenciálem vás zde čeká nemovitost s výjimečnou vzácností:

Stylový obytný dům z roku 1929 na nádherném pozemku o rozloze cca 1 650 m² – zasazený do atraktivní lokality Gaggenau.

Již při vstupu do sídla se rozplývá zvláštní atmosféra tohoto domu. Vybudovaný charakter nemovitosti, ve spojení s rozsáhlým pozemkem a starým porostem stromů, vytváří pocit svobody, soukromí a kvality života, který se dnes již zřídka kde nachází.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Historický obytný dům s kouzlem a duší

• Rok výstavby 1929

• Přibližně 195 m² obytné plochy

• Krásný pozemek o rozloze přibližně 1 650 m²

• Klidná, ale přitom centrální lokalita

• Velký potenciál pro individuální modernizaci

• Ideální pro rodiny, milovníky přírody či stylové kupce

• Prostorné zahradní plochy s množstvím možností využití

– Domov s osobností –

Dům okouzluje svým autentickým šarmem staré budovy a nabízí vynikající základ pro spojení stylového bydlení s moderním komfortem. Mnoho původních prvků zdůrazňuje výjimečný charakter této nemovitosti a vytváří tak teplou, příjemnou atmosféru.

S obytnou plochou přibližně 195 m² se otevírá řada možností pro individuální bydlení – ať už jako prostorný rodinný dům, dům pro více generací, či reprezentativní domov s jedinečnou atmosférou.

Stav domu zároveň nabízí atraktivní možnosti úprav pro kupce, kteří chtějí zrealizovat své vlastní nápady a trvale zvýšit hodnotu této charakteristické nemovitosti.

– Pozemek jako z pohádky –

Nepochybně jádrem této nemovitosti je výjimečně velký pozemek o přibližně 1 650 m².

Zelená oáza plná klidu, kouzla a nekonečných možností.

Ať už uspořádáte stylově upravenou zahradu, dětské hřiště, oázu v přírodě nebo reprezentativní venkovní prostory – zde si užijete prostor k rozvoji, jaký se dnes setkáváte jen zřídka.

Kombinace rozlohy, vybudovaného charakteru a polohy činí z tohoto pozemku skutečnou výjimku.

– Atraktivní lokalita mezi přírodou a kvalitou života –

Nemovitost se nachází v ulici Baden-Badener v Gaggenau – v mimořádně žádané rezidenční oblasti, kde se snoubí klid, příroda a kvalitní infrastruktura.

Blízkost k Baden-Badenu, Černému lese (Schwarzwaldu) a četným možnostem pro volnočasové aktivity zajišťuje vysokou kvalitu života. Obchody, školy, školky a zařízení pro každodenní potřeby jsou snadno dostupné.

Díky dobrému dopravnímu spojení se během krátké doby dostanete do Baden-Badenu, Rastattu a Karlsruhe.

– Shrnutí –

Toto sídlo je mnohem víc než jen obytná nemovitost – je to vzácná příležitost pro ty, kteří ocení charakter, prostor a potenciál.

Dům s historií.

Pozemek s duší.

Místo, kde může vzniknout něco opravdu výjimečného.