
Prodej bytu 3+kk • 94 m² bez realitkyBerlin Halensee Berlin 10711
Diese stilvolle Gründerzeitwohnung z roku 1910 se nachází ve zvýšeném přízemí reprezentativní přední budovy v žádané čtvrti Berlín-Halensee. Byt s 3,5 pokoji nabízí přibližně 94 m² obytné plochy a okouzlí klasickou atmosférou starých budov: vysoké stropy, elegantní stuk (částečně pozlacený) a kvalitní parketová podlaha vytvářejí vzdušné a elegantní prostředí.
Promyšlené uspořádání propojuje funkčnost s komfortem. Ze centrálního chodby jsou všechny místnosti přímo přístupné: prostorný obývací pokoj, ložnice s přístupem na klidný východní balkon, velmi tichá ložnice/nebo dětský pokoj orientovaný na dvůr, kuchyň nově vybavená v roce 2023, koupelna s vanou a také velká komora s dostatečným úložným prostorem.
Budova je ve vynikajícím stavu. Jsou vytvořeny solidní rezervy a žádné zásahy nejsou plánovány – ideální příležitost pro vlastní bydlení nebo investici.
Závěr: Historický šarm se snoubí s moderním bydlickým komfortem v jedné z nejžádanějších lokalit Berlína. Nastěhujte se a budete se cítit jako doma!
Závěr: Městský život se snoubí s pohodlným bydlením – špičková lokalita s vysokou kvalitou života!
Velmi klidná ulice Hektor se nachází v jedné z nejžádanějších obytných oblastí Berlína – v elegantní čtvrti Halensee v Charlottenburg-Wilmersdorf. Okolí nabízí vynikající infrastrukturu, pečlivě udržované staré budovy a klidnou, zelenou atmosféru. Kurfürstendamm je dosažitelný pěšky, stejně jako stanice S-Bahn Halensee a stanice S-Bahn a regionálního vlaku Charlottenburg, které umožňují rychlé spojení do centra. Pro odpočinek jsou ideální jezírka Lietzensee, Halensee a rozsáhlý Grunewald – perfektní pro procházky, sport nebo chvíle relaxace v přírodě. Obchody pro každodenní potřeby, školy, mateřské školy a zdravotnická zařízení se nachází v bezprostřední blízkosti.
• Šarm starých budov
• Tři velmi pěkné pokoje
• Vysoké stropy
• Parketové podlahy
• Východní balkon
• Vestavěná kuchyň z roku 2023
• Plynová centrální topení z roku 2017
• Ohřívač teplé vody z roku 2026
• Suterénní úložný prostor
• Komora v bytě s dostatečným úložným prostorem
Další informace
Stav nemovitosti: Udržovaný
Bez provize pro kupující, protože se jedná o přímý prodej majitelem.



























