Prodej bytu 3+kk • 94 m² bez realitkyBerlin Halensee Berlin 10711

Diese stilvolle Gründerzeitwohnung z roku 1910 se nachází ve zvýšeném přízemí reprezentativní přední budovy v žádané čtvrti Berlín-Halensee. Byt s 3,5 pokoji nabízí přibližně 94 m² obytné plochy a okouzlí klasickou atmosférou starých budov: vysoké stropy, elegantní stuk (částečně pozlacený) a kvalitní parketová podlaha vytvářejí vzdušné a elegantní prostředí.

Promyšlené uspořádání propojuje funkčnost s komfortem. Ze centrálního chodby jsou všechny místnosti přímo přístupné: prostorný obývací pokoj, ložnice s přístupem na klidný východní balkon, velmi tichá ložnice/nebo dětský pokoj orientovaný na dvůr, kuchyň nově vybavená v roce 2023, koupelna s vanou a také velká komora s dostatečným úložným prostorem.

Budova je ve vynikajícím stavu. Jsou vytvořeny solidní rezervy a žádné zásahy nejsou plánovány – ideální příležitost pro vlastní bydlení nebo investici.

Závěr: Historický šarm se snoubí s moderním bydlickým komfortem v jedné z nejžádanějších lokalit Berlína. Nastěhujte se a budete se cítit jako doma!

Závěr: Městský život se snoubí s pohodlným bydlením – špičková lokalita s vysokou kvalitou života!

Velmi klidná ulice Hektor se nachází v jedné z nejžádanějších obytných oblastí Berlína – v elegantní čtvrti Halensee v Charlottenburg-Wilmersdorf. Okolí nabízí vynikající infrastrukturu, pečlivě udržované staré budovy a klidnou, zelenou atmosféru. Kurfürstendamm je dosažitelný pěšky, stejně jako stanice S-Bahn Halensee a stanice S-Bahn a regionálního vlaku Charlottenburg, které umožňují rychlé spojení do centra. Pro odpočinek jsou ideální jezírka Lietzensee, Halensee a rozsáhlý Grunewald – perfektní pro procházky, sport nebo chvíle relaxace v přírodě. Obchody pro každodenní potřeby, školy, mateřské školy a zdravotnická zařízení se nachází v bezprostřední blízkosti.

• Šarm starých budov

• Tři velmi pěkné pokoje

• Vysoké stropy

• Parketové podlahy

• Východní balkon

• Vestavěná kuchyň z roku 2023

• Plynová centrální topení z roku 2017

• Ohřívač teplé vody z roku 2026

• Suterénní úložný prostor

• Komora v bytě s dostatečným úložným prostorem

Další informace

Stav nemovitosti: Udržovaný

Bez provize pro kupující, protože se jedná o přímý prodej majitelem.