Prodej domu 6+1 • 175 m² bez realitkyBrunnthal Faistenhaar Bayern 85649

Vítejte ve svém novém domově – v mimořádně kvalitním dvojdomku, který se nachází v absolutně klidné a slunné lokalitě Faistenhaar, oblíbené části obce Brunnthal.

Zde se moderní bydlení, prvotřídní stavební kvalita a prostředí přátelské k rodinám dokonale propojují. Dům se nachází v klidné obytné ulici obklopené vyspělým prostředím a zároveň vyniká svou skvělou dopravní dostupností:

Stanice S-Bahn Dürrnhaar je vzdálena pouhých cca 1 200 metrů, autobusová zastávka je dosažitelná už přibližně po 80 metrech. Automobilovou dopravou se do Mnichova dostanete za méně než 15 minut – ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v přírodě a přitom mít krátké cesty do centra města.

Tento dvojdomek byl postaven se zvláštním důrazem na kvalitu, energetickou účinnost a komfort bydlení. Prostorná okna zajišťují světlé a vzdušné prostory a vytvářejí moderní, příjemnou atmosféru. Promyšlená architektura nabízí dostatek místa pro rodiny, home office a pohodlné bydlení na nejvyšší úrovni.

Slunná zahrada s ideální orientací na jih a západ láká k odpočinku, hraní a vychutnávání si příjemných chvilek. Zde zažijete pocit bydlení, který dokonale spojuje klid, soukromí a vysokou kvalitu života.

Kombinace prvotřídního vybavení, energeticky úsporné výstavby a vynikající polohy činí tento dům vzácnou příležitostí v jižní části Mnichova.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Klidná a slunná lokalita ve Faistenhaaru

• Pouhých cca 1 200 m od stanice S-Bahn Dürrnhaar

• Autobusová zastávka jen cca 80 m od domu

• Mnichov dostupný autem za cca 15 minut

• Vysoce kvalitní a energeticky úsporná výstavba

• Světlé místnosti s prostornými okenními plochami

• Slunná zahrada s orientací na jih a západ

• Prostředí přátelské k rodinám

• Obchody, pekařství a řeznictví v bezprostřední blízkosti

• Vysoká hodnota volnočasových a rekreačních možností díky idylickému okolí

Domov pro lidi, kteří si cení klidu, kvality a perfektní infrastruktury.

Dvojdomek se nachází ve velmi atraktivní obytné lokalitě Faistenhaar, klidné a velmi žádané části obce Brunnthal – přímo na prahu Mnichova.

Právě pro kupce z Mnichova nabízí tato lokalita ideální kombinaci bydlení blízko přírody, vysoké kvality života a skvělé dostupnosti hlavního města spolkové země. Zde si užijete klid, bezpečí a množství zeleně – aniž byste museli obětovat výhody městského života.

Dopravní spojení v rámci veřejné dopravy je výborné:

Stanice S-Bahn Dürrnhaar se nachází pouhých cca 1 200 metrů a je snadno dostupná. Odtud se během krátké doby dostanete přímo do centra Mnichova. Navíc je autobusová zastávka vzdálena jen asi 80 metrů od domu.

I automobily těží z ideální dopravní dostupnosti. Nedaleké přípojky na dálnici A8 směřující do Mnichova/Salzburku a rychlý přístup k A99 umožňují krátké cesty do všech směrů. Centrum Mnichova dosáhnete – dle aktuální dopravní situace – za cca 15 minut.

Obzvlášť atraktivní je vynikající místní infrastruktura. Obchody pro každodenní potřeby, pekařství, řeznictví, mateřské školy, základní školy i řada volnočasových a sportovních zařízení se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Idylická poloha v jižním Mnichově spojuje městskou práci s pohodlným bydlením v přírodě – ideální pro rodiny, dojíždějící i všechny, kteří si cení kvality života.

Lokalita přesvědčuje:

• Klidné a rodinné obytné prostředí

• Pouhých cca 1 200 m od stanice S-Bahn Dürrnhaar

• Autobusová zastávka vzdálená cca 80 m

• Rychlé spojení s centrem Mnichova

• Vynikající přípojka na dálnici A8 a A99

• Obchody, lékaři, školy a mateřské školy v blízkosti

• Vysoká hodnota volnočasových a rekreačních možností díky přírodně bohatému okolí

• Ideální kombinace městské dostupnosti a klidného bydlení v přírodě

Lokalita, která dnes patří mezi nejoblíbenější bydliště v jižním Mnichově.

U tohoto kvalitního dvojdomku byl kladen zvláštní důraz na kvalitu, energetickou účinnost a moderní, udržitelný koncept bydlení. Nemovitost zaujme nejen svou atraktivní architekturou, ale především vybavením, které se v této podobě vyskytuje jen velmi zřídka.

Už při vstupu cítíte vysoké nároky na komfort bydlení a design. Prostorné, světlem zaplavené místnosti, vysoce kvalitní materiály i promyšlené dispozice vytvářejí exkluzivní pocit domova pro celou rodinu.

Zvláštním lákadlem je prémium vestavěná kuchyně od Dross & Schaffer, která je již zahrnuta v kupní ceně. Moderní designová kuchyně okouzluje svým prvotřídním zpracováním, elegantním vzhledem a špičkovými značkovými spotřebiči – ideální pro všechny, kdo chtějí vařit a bydlet na nejvyšší úrovni.

I vnější zařízení byla pečlivě zpracována s důrazem na detail. Slunná zahrada nabízí dostatek místa k odpočinku, hraní a vychutnávání si okamžiků. Dále je zde kvalitní zahradní domek na pevném základu s prostorným úložným prostorem – ideální pro kola, zahradní nářadí, sportovní vybavení či cokoli, co potřebujete mít prakticky uskladněné.

Energeticky úsporná výstavba zajišťuje nejen příjemné klima uvnitř domu, ale také dlouhodobě nízké náklady na energii a udržitelnou hodnotu nemovitosti.

Přehled výjimečného vybavení:

• Vysoce kvalitní a energeticky úsporná výstavba

• Moderní architektura s prostornými okenními plochami

• Světlé a vzdušné obytné prostory

• Kvalitní podlahové krytiny a exkluzivní detaily vybavení

• Podlahové topení pro příjemný komfort bydlení

• Prémium vestavěná kuchyně od Dross & Schaffer se špičkovými značkovými spotřebiči

• Slunná zahrada s ideální orientací na jih a západ

• Kvalitní zahradní domek na pevném základu s dostatkem úložného prostoru

• Stylově upravené vnější prostory

• Moderní a rodinně přívětivá dispozice

• Energeticky úsporný a udržitelný koncept bydlení

• Parkovací stání v podzemní garáži s komfortní přípojkou

Domov, který dokonale spojuje moderní bydlení, prvotřídní vybavení a dlouhodobou kvalitu života.

Bydlení srdcem – klidné, bezpečné a vhodné pro celé rodiny

Toto obytné prostředí je určeno pro páry i rodiny, kteří si cení klidu, bezpečí a harmonického soužití. Mimo ruch a shon dopravy zde vzniká chráněné prostředí s vysokou kvalitou života.

Bezpečný růst – pohodlný život

Děti mají k dispozici kompaktní a chráněný prostor k hraní a objevování – v přírodním a bezstarostném prostředí.

Rodiče těží z klidné struktury a z pocitu jistoty, že jejich rodina žije v bezpečném prostředí.

Sousedství, které spojuje

Vzájemný respekt a otevřenost charakterizují společné soužití:

• Přátelské a ohleduplné

• Společenské, aniž by se ztrácelo soukromí

Tím vzniká prostředí, které je hmatatelně pocítit v každodenním životě.

Více než jen domov

Tato nemovitost nabízí nejen obytný prostor, ale skutečné zázemí:

• Klid a spolehlivost

• Vysokou kvalitu života

• Místo, kde se dá usadit a zůstat

Ideální pro páry a rodiny, které myslí dlouhodobě a vědomě chtějí žít udržitelně a kvalitně.