Prodej domu 6+1 • 165 m² bez realitkySauerlach Arget Bayern 82054

- moderní a prostorný polo-přístavní dům, klidně situovaný v Sauerlachu/Argetu v čistě rezidenční oblasti

- postaven v roce 2008 masivní cihlovou konstrukcí

- velmi udržovaný a dobře vybavený

- fotovoltaická elektrárna s možností vkladu do sítě, větrací systém, solární ohřev vody, tepelná čerpadla s podlahovým kolektorem využívající roztok soli

- světlý obývací-jídelní prostor s dubovými podlahovými deskami, s polootevřenou kuchyní v dřevěném vzhledu s pracovní deskou z Shivakashi kamene; zařízení Siemens

- v přízemí i v prvním patře elektrické rolovací žaluzie

- parketové podlahy v horním patře, laminát ve sklepě pod střechou

- v horním patře 3 pokoje s vlastní koupelnou se sprchovým koutem, vanou a dvojitým umyvadlem

- světlé plně zrekonstruované střešní studio se světlíkem

- zdivo schodiště s dubovým obložením

- v suterénu se nachází světlý pokoj o rozloze cca 18 m² s denním světlem z důklonu a velkým oknem – ideální jako kancelář nebo ateliér, prádelna (včetně zařízení na odstranění vodního kamene) s prostorem pro 2 pračky a 1 sušičku, zde je také instalováno zařízení na zlepšení kvality vody od firmy Grander, technická místnost (pro tepelné čerpadlo, větrací systém apod.), spíž/sklep

- extrémně velká dvojgaráž s prostorem pro kola s elektrickým rolovacím vraty a dalším úložným prostorem ve střeše, 2 další parkovací místa před garáží, v garáži jsou k dispozici 2 dobíjecí stanice pro elektromobily

- krytá terasa v dřevěném vzhledu se 2 markýzami a zahradou orientovanou na jih, velmi velká zahradní chata a noční osvětlení

Sauerlach a 4 km vzdálená část Arget se nachází přibližně 20 kilometrů jižně od Mnichova a pravidelně je obsluhuje linek autobusu / případně flexibilní autobus. Stanice S-Bahn se nachází v Sauerlachu.

Čeká vás idylická a venkovská atmosféra, převážně tvořená rodinnými a dvojdomky a krásnými venkovskými usedlostmi.

V Argetu se nachází inkluzivní mateřská škola, jesle a denní stacionář. V Sauerlachu je základní škola. Další školy jsou, dobře dostupné autobusem a S-Bahn, v okolních obcích.

Všechny možnosti nákupů se rovněž nacházejí ve 4 km vzdáleném Sauerlachu. Hotely, restaurace, pivní zahrady a sportoviště jsou v dostatečném množství.

Díky blízkému příjezdu na dálnici "Hofoldinger Forst" je centrum Mnichova (cca 20 km) a mnichovské letiště (cca 60 km) velmi dobře dostupné.

Sauerlach je rovněž napojen na síť mnichovské S-Bahn (S3).

Tegernské jezero, Starnberské jezero a hory jsou autem dosažitelné přibližně do 30 minut.

Díky své vynikající infrastruktuře a vysoké hodnotě pro volnočasové aktivity a rekreaci si obec stále více získává na oblibě.

- trojsklo, zvenku hliník, zevnitř dřevo

- v celém domě bílé dveře

- koupelna v prvním patře: dvojité umyvadlo, velká vana, bidet

- zahradní chata s osvětlením a elektřinou

- 2 elektrické markýzy

- garáž s elektrickými rolovacími vraty s dálkovým ovládáním

- v domě je dostupné optické připojení (skleněná vlákna)

PROSím, žádné dotazy od makléřů!