Prodej bytu 4+1 • 128 m² bez realitkyBerlin Plänterwald Berlin 12435

Charmantní čtyřpokojový byt ve starší budově u parku Treptower – klidně situován se dvěma balkony

K prodeji je prostorný a světlý čtyřpokojový byt v atraktivní lokalitě u parku Treptower, nacházející se v klidné vedlejší ulici.

Byt se nachází ve třetím patře udržované starší budovy s výtahem a nabízí přibližně 128 m² obytné plochy, což z něj činí komfortní domov pro rodiny, páry či osoby s potřebou více místa.

Hlavní přednosti bytu:

• 4 prakticky uspořádané místnosti

• 2 sluncem zalité balkony s výhledem do zeleného vnitřního dvora (orientace na východ)

• Prostorná kuchyň včetně vestavěné linky a praktické spižírny s vestavěnými regály

• Koupelna s vanou a sprchou

• Samostatné WC pro hosty

• Uzavřená šatna

• Další komora s regály

• Kvalitní vestavěné skříně ve třetí a čtvrté místnosti (hloubka 60 cm)

• K dispozici sklepní místnost a společný sklep pro kola

• Přítomen připojovací bod pro kamnový topný systém v obývacím pokoji

Komplex dvou stavebních celků pochází z let 1925/1938 a byl mezi lety 2001 a 2003 kompletně zrekonstruován.

Společenství vlastníků zahrnuje celkem deset subjektů, z nichž devět obývá své byty samostatně. Výměnícím způsobem je zde velmi příjemné a osobní soužití v rámci domu.

Treptow se nachází na jihovýchodě Berlína a spojuje městský život s přírodou. Čtvrť se rozprostírá od pulsujících městských čtvrtí až po rozlehlé, lesnaté krajiny. Díky vysokému počtu zelených ploch a srovnatelně nízké hustotě obyvatel – zhruba 1 300 obyvatel na čtvereční kilometr – patří Treptow mezi obzvláště atraktivní lokality k bydlení v Berlíně.

Pozemek se nachází v klidné vedlejší ulici uvnitř uzavřeného, doby zakladatelského období charakterizovaného obytného čtvrti – jen pár kroků od oblíbeného parku Treptower. Přibližně 80 hektarů velký park spolu s přilehlým Plänterwaldem, kde se nachází staré duby a buky, nabízí široké možnosti pro odpočinek a volnočasové aktivity. V bezprostředním okolí se nachází řada známých turistických atrakcí a cílů vhodných k výletům.

Obytná čtvrť kolem parku Treptower se postupně vyvinula v oblast vysoce kvalitního a žádaného bydlení v Berlíně. Kombinace atraktivní lokality, vybudované infrastruktury a stylového historického stavebního dědictví – částečně s prvky secese – činí tuto čtvrť mimořádně populární.

Centrum Berlína i jižní část města jsou vynikajícím způsobem propojeny s městskou hromadnou dopravou a jsou snadno dostupné S-Bahn. Stanice S-Bahn Treptower Park je dosažitelná pěšky přibližně za 10 minut, a autobusy linek 165, 166 a 265 jezdí asi 2 minuty chůze od domu.

V bezprostřední blízkosti se kromě praktického lékaře nachází také zubař, fyzioterapie a porodnice, ale i kavárny, jesle, restaurace a několik supermarketů.

Velmi se také cení dobré spojení do sousedních hipsterských čtvrtí ve Friedrichshainu a Kreuzbergu.

Realitní kanceláře se nevítají! Podle § 7 UWG je nevyžádaný kontakt ze strany makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázán!