Prodej bytu 1+kk • 37 m² bez realitkyMünchen Moosach Bayern 80797

Kompletně luxusně zrekonstruovaný byt (daleko nad standardem novostavby) se nachází v 5. patře upravené budovy s jižní/západní lodžií přes celou šířku bytu.

(Slunce od cca 11:00 dopoledne až do večera) PRVNÍ VYBAVENÍ PO LUXUSNÍ REKONSTRUKCI!

***********************************************************************************

Spektakulární výhledy přes střechy až k horám a slunná jižní/západní poloha.

- Krásná výška místností 2,52 m.

- otevřený půdorys

- integrovaná moderní, velmi velká vestavěná skříň s plně vybavenou kuchyní, která již obsahuje VŠECHNY vysoce kvalitní spotřebiče.

- VÝJIMEČNOST: integrovaná vlastní pračka

- speciální spací koutek (1,5 m hluboký pro manželskou postel)

- velké jižní okno přes celou šíři místnosti – velmi, velmi světlé

- velmi pěkná koupelna se sprchovým koutem vybaveným dešťovou sprchou a oddělením z tvrzeného skla

- vysoce kvalitní parket z masivního dřeva

- zcela nová ELEKTROINSTALACE

- velmi pěkné, moderní a úsporné LED stropní osvětlení

- nadprůměrně mnoho zásuvek

- nové vodovodní potrubí z nerezové oceli, stejně jako nové odpadní potrubí.

******************************************************************

- praktická skladovací místnost v budově

- stálé parkovací místo pro automobil v parkovací hale přímo naproti – vzácnost v celém komplexu.

Optimální, super centrální poloha přímo nad nákupním centrem Olympia v Mnichově.

*****************************************************************************

- Všechny představitelné nákupní možnosti v rozsáhlém nákupním centru s přibližně 130 obchody, kavárnami, restauracemi a stánky s rychlým občerstvením (výhodné polední menu). Bydlet zde je luxus, který se v Mnichově téměř nevidí.

--------------------------------------------------------------------------

- V okolí se nacházejí velké firmy (BMW, Oracle, O2, Huawei apod.) i diskontní obchody (LIDL, Orterer, Teegut).

- Vstup do bytu je možný výtahem.

Ideální rovněž pro osoby se zdravotním postižením, všechna přístupová místa jsou bez schodů!

- Volnočasové možnosti v bezprostřední blízkosti (fitness centrum 200 m) a zejména Olympiapark, který je krásným místem pro volnočasové aktivity jak v létě, tak v zimě (fitness, plavání apod.).

- Škola a školka jsou v bezprostřední blízkosti

- Lékařské centrum se nachází naproti

První využití bytu po kompletní luxusní rekonstrukci (velmi vybraný standard vybavení)

************************************************************************

V celé budově nenajdete žádný další byt s tak kompletním a vysoce kvalitním zařízením!

Pravá oáza pohodlí:

- Všechny sanitární instalace z nerezové oceli

- Zcela nová, velmi pěkná koupelna se sprchovým koutem, odděleným tvrzeným sklem, a s velkou dešťovou sprchou (vysoce kvalitní armatury)

- Elektrické podlahové vytápění v koupelně

- Zcela nový elektro rozvaděč, VŠECHNY vedení jsou nové a je zde mnoho zásuvek.

- Velmi pěkné, prostorné a decentní designové obklady

- otevřený půdorys

- Vysoce kvalitní parketová podlaha (moderní, bez lišt po okrajích)

- Integrovaná, velmi velká vestavěná skříň s kompletní kuchyní (vysoce kvalitní nové spotřebiče) a rovněž integrovanou šatní skříní:

- Vysoce kvalitní sporák

- Indukční varné desky

- Lednička s mrazákem

- Mikrovlnná trouba

- Myčka nádobí

a jako vrchol:

- VLASTNÍ pračka

- Moderní LED stropní osvětlení

- Elektricky nastavitelný velký psací stůl

- Prostorný pocit z prostoru – vestavěná skříň sahající až ke stropu zajišťuje opravdu hodně místa.

- Ideální pro uživatele bytu nebo jako bezpečná investice (také velmi ideální pro starší osoby)

Jeden z mála bytů s přímě přiřazeným parkovacím místem v parkovací hale.

-------------------------------------------------------------------------------

Kupní cena za kompletní kuchyň, integrovanou v krásné, velmi velké a praktické vestavěné skříni sahající až ke stropu, včetně plně vybavené kuchyně s vysoce kvalitními spotřebiči a včetně pračky, pouhých 15 000 EUR. (Tím se v bytě vytvoří velmi prostorné uspořádání.)

Zbytečné vybavení pro investory je možné dodat za náklady prodávajícího.

Střední a vnější okruh, stejně jako VŠECHNY dálnice (Stuttgart, Lindau, Norimberk, Salzburg, Tyrolsko) jsou autem dosažitelné během několika minut.

Byt je ihned k nastěhování.