Prodej bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyKöln Pesch Pesch Nordrhein-Westfalen 50767

Stylově zmodernizovaný 3-pokojový byt s vysoce kvalitní výbavou, moderní designovou koupelnou, balkonem a výtahem v oblíbené rezidenční oblasti Kolína-Pesch.

Byt zaujme promyšleným a praktickým rozložením místností. Ze centrální chodby jsou všechny místnosti samostatně přístupné. Světlý obývací pokoj nabízí dostatek prostoru pro posezení i jídelní kout a disponuje přímým vstupem na balkon, který zve k relaxaci na čerstvém vzduchu.

Kromě obývacího pokoje jsou k dispozici ještě dvě další místnosti, jež jsou ideální jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Kuchyně je funkčně navržená a nabízí dostatek místa pro moderní vestavěné vybavení.

Zvláštní pozornost si zaslouží kompletně zmodernizovaná koupelna s částečně volně stojící vanou na podstavci, moderní sprchou, vysoce kvalitní sanitární technikou značky Villeroy & Boch, armaturou Grohe a stylovým betonovým designem.

Okna včetně rolet byla v roce 2020 vyměněna. Vstupní dveře bytu pocházejí z roku 2018.

Dalším lákadlem je praktické řešení pro umístění pračky v odděleném skladovacím prostoru s integrovanými posuvnými dveřmi.

Byt se nachází v klidné a oblíbené rezidenční části Kolína-Pesch. Tato čtvrť láká svou zelenou krajinou, příjemným sousedstvím a velmi dobrou infrastrukturou.

Nákupní možnosti, školy, školky, lékaři i veřejná doprava jsou v bezprostřední blízkosti. Centrum Kolína a okolní dálnice jsou rovněž snadno dostupné.

Kombinace klidného bydlení a výborné dostupnosti činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní pro páry, pracující i rodiny.

Vybavení na první pohled:

• cca 79,29 m² obytné plochy

• 3 pokoje

• 3. patro

• Výtah

• K okamžitému nastěhování

• Kvalitně zrenovováno

• Jednotně lepené designové parkety

• Moderní bíle lakované dveře

• Koupelna se sprchou a částečně volně stojící vanou

• Sanitární technika od Villeroy & Boch

• Armatury Grohe

• Přepínačová série od Gira

• Zmodernizovaná elektroinstalace

• Nové radiátory

• Balkon

• Sklepní kóje

• Udržovaná rezidenční budova

• Energetická třída E

• Správa domu: 371 € včetně rezervního fondu