Prodej bytu 3+1 • 66 m² bez realitkyKeltenstrasse 5, , Hessen

V žádané lokalitě Bad Homburg vor der Höhe, na adrese Keltenstraße 5, se tato kvalitně a kompletně zrekonstruovaná 3-pokojová bytová jednotka s přibližně 65,5 m² obytné plochy představuje jako opravdová perla bydlení. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží udržovaného zadního domu, díky čemuž si zde můžete užívat maximální míru soukromí – bez sousedů nad vámi a přitom uprostřed městského života.

Byt byl kompletně zrenovován s velkou péčí o detaily a ohromuje prvotřídním výběrem materiálů a promyšleným dispozicím. V obytných místnostech – obývacím pokoji, ložnici, a také pracovně nebo dětském pokoji – byl položen vznešený parket z masivní dubové dřeva, který vytváří teplou a kvalitní atmosféru. V kuchyni, chodbě a koupelně pak velkoformátové dlaždice o rozměru 80 × 80 cm dodávají moderní a elegantní akcenty.

Koupelna s přirozeným denním světlem byla kompletně obnovena a je vybavena moderní sprchou a současným zařízením.

V rámci rekonstrukce byla také kompletně vyměněna elektroinstalace bytu. Nové dveře a obklady vytvářejí jednotný, stylový celek.

Zvláštním komfortním rysem jsou nové elektrické žaluzie s motory, které jsou většinou ovládány elektricky a umožňují pohodlné nastavení množství světla a úroveň soukromí.

Promyšlený půdorys nabízí optimální možnosti využití: Světlá chodba s praktickou nišou je ideální pro pračku (včetně všech přípojek) nebo alternativně pro zakázkové vestavěné skříně. Prostorný obývací pokoj s širokými okny tvoří srdce bytu a nabízí přímý přístup na slunný balkon s výhledem do klidné předzahrádky – dokonalé místo pro únik z každodenního shonu.

Kromě obývacího pokoje máte k dispozici také ložnici a ještě jednu místnost, kterou lze flexibilně využít jako kancelář, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty.

Byt se nachází v posledním patře (2. nadzemní podlaží), což přináší další komfort bydlení bez nad vámi bydlících sousedů. Kombinace klidného umístění v zadní části budovy a přitom centrální polohy činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní. Známá Louisenstraße a malebný Kurpark Bad Homburg jsou vzdáleny jen pár minut chůze a nabízejí řadu volnočasových i nákupních možností.

Tento čerstvě zrenovovaný byt spojuje moderní komfort bydlení, vysoce kvalitní vybavení a prvotřídní lokaci – ideální jak pro uživatele, tak i pro investory, kteří si cení kvality a klidu v centrálním okolí.

Vestavěná kuchyně v současnosti chybí, může však být na přání zařízena. Příslušnou vizualizaci naleznete v přiložených fotografiích.

K bytu náleží také sklepní kóje.

Nemovitost na adrese Keltenstraße 5 se nachází v jedné z nejžádanějších obytných lokalit Bad Homburg vor der Höhe – města, jež je známé svou vynikající kvalitou života, stylovou architekturou a bezprostřední blízkostí metropole Frankfurt nad Mohanem.

Zaražena do ustáleného a klidného obytného prostředí lokalita přesvědčuje svou harmonickou kombinací městské blízkosti a přírodní atmosféry. Udržované rodinné domy, kvalitní obytné komplexy a hojnost zeleně charakterizují přímé okolí a podtrhují exkluzivitu adresy.

Infrastruktura je vynikající: Možnosti nákupu pro běžnou spotřebu, lékárny a řada lékařů jsou v komfortní dostupnosti. Kromě toho nabízí kouzelné centrum Bad Homburg se svou oblíbenou Louisenstraße rozmanitou nabídku butiků, kaváren a vybrané gastronomie.

Pro rodiny je tato lokalita obzvláště atraktivní. Mateřské školy, základní školy i střední školy – včetně renomovaných gymnázií – jsou dostupné na krátkou vzdálenost a zajišťují vynikající vzdělávací zázemí.

Výborná je také dostupnost veřejné dopravy. Linka S-Bahn S5 a několik autobusových spojů umožňují rychlé a pohodlné spojení s centrem Frankfurtu a celým regionem Rýn-Majnská oblast. Automobilem se během několika minut dostanete k důležitým dopravním tahům.

Dalším lákadlem je blízkost přírody: Nedaleký Taunus zve k rozlehlým procházkám, sportovním aktivitám a odpočinku v přírodě. Současně nabízí známý Kurpark Bad Homburg stylové prostředí pro příjemné chvíle odpočinku.

Celkově tato lokalita dokonale spojuje klid, exkluzivitu a prvotřídní infrastrukturu. Nabízí tak ideální základ pro náročné bydlení v jednom z nejvyhledávanějších regionů Rýn-Majnské oblasti.

- Kompletně obnovena elektroinstalace podle nejmodernějších standardů

- Stylově zrekonstruovaná, zcela nová koupelna včetně všech přípojek

- Elektrické žaluzie s novými motory a vysoce kvalitními žaluziovými panely

- Vznešený parket z masivní dubové dřeva pro teplou a exkluzivní atmosféru bydlení

- Nové vnitřní dveře včetně moderních obkladů a výplní

- Velkoformátové designové dlaždice (80 × 80 cm) v koupelně, kuchyni a vstupní oblasti

- Rovně omítnuté zdi a stropy s moderním jemným omítkováním pro elegantní celkový dojem

- Vestavěná kuchyně momentálně není součástí bytu, je však možné ji dle přání zařídit. Příslušnou vizualizaci naleznete ve vložených fotografiích

- K bytu náleží také sklepní kóje