Prodej bytu 4+1 • 170 m² bez realitkyMünchen Land Ottobrunn Bayern 85521

Tento výjimečný penthouse je mnohem víc než jen nemovitost.

Je to prohlášení pro lidi s nejvyššími nároky na kvalitu, soukromí a stylové bydlení.

Místo, kde se architektura, technická dokonalost a nadčasová elegance spojují jedinečným způsobem.

Už samotný příjezd vyzařuje pocit absolutní exkluzivity:

Výtah vede přímo do bytu – diskrétně, pohodlně a naprosto soukromě.

Bydlení na úrovni, se kterou se málo může srovnávat

Na přibližně 200 m² obytné a užitkové plochy se rozkládá promyšlený koncept prostorů s ohromující velkorysostí a výjimečným pocitem domova.

Prosvětlené místnosti, plynulé přechody a elegantní výhledové osy vytvářejí atmosféru klidu, prostornosti a sebevědomé elegance.

Prostorné obytné prostory se harmonicky spojují s privátními útočišti a nabízejí pocit bydlení, jaký člověk zná pouze z mezinárodních luxusních rezidencí.

Naprostá autonomie – technologie na nejvyšší úrovni

Jedinečnou vlastností tohoto penthousu je kompletně samostatný topný systém.

Penthouse funguje technicky naprosto autonomně a nezávisle – jedinečná výhoda v oblasti komfortu a kvality, která se v takové podobě vyskytuje jen zřídka.

Maximální nezávislost, nejvyšší energetická efektivnost a úplná kontrola nad vlastním životním klimatem vytvářejí koncepci bydlení, která předefinuje moderní luxus.

Design, kvalita a řemeslné umění

Celý penthouse byl navržen s nekompromisní snahou o materiálnost, precizní zpracování a estetiku.

Zakázková truhlářská díla, exkluzivní vestavby a pečlivě sladěné materiály definují celý vzhled.

Zvláštní rysy:

• individuálně vyrobené designové vestavby

• vysoce kvalitní truhlářské kuchyně a nábytková řešení

• elegantní koncepce materiálů a barev

• prostorné okenní plochy s výjimečným přístupem světla

• jasná, nadčasová architektura

• luxusní koupelny s vysoce kvalitní výbavou

• absolutní soukromí a klid

Výsledkem je atmosféra stylové zdrženlivosti, klidného luxusu a skutečné hodnoty.

Domov pro lidi s charakterem

Tento penthouse není určen pro ty, kteří chtějí jen „velké“ bydlení.

Je určen pro osobnosti, které mají cit pro:

• architektonickou kvalitu

• technickou dokonalost

• diskrétní exkluzivitu

• udržitelnou hodnotu

• výjimečné bydlení bez kompromisů

Závěr

Penthouse, který se vědomě odlišuje od běžných luxusních nemovitostí.

S privátním výtahem přímo do bytu, vlastním autonomním topným systémem a koncepcí bydlení na nejvyšší úrovni vzniká nemovitost s velkou raritou.

Útočiště pro lidi, kteří nemusí hledat výjimečnost – protože ji očekávají.

Popis lokality – Bydlení mezi blízkostí Mnichova a venkovskou idylou

Egmating patří k obzvlášť vyhledávaným rezidenčním lokalitám v jihovýchodním speckgürtelu Mnichova a jedinečným způsobem spojuje bydlení blízko přírody s bezprostřední blízkostí ke spolkové metropoli.

Obec je symbolem klidu, prostornosti a vysoké kvality života – zasazená do nádherné předalpínské krajiny s loukami, lesy a četnými možnostmi volnočasových aktivit přímo za dveřmi. Zároveň obyvatelé těží z vynikající dostupnosti Mnichova a okolních obchodních center.

Právě tato vzácná kombinace dělá z Egmatingu tak atraktivní lokalitu:

život v přírodě, aniž byste museli upustit od výhod velkoměsta.

Perfektní propojení – rychle do Mnichova

Přes blízké dálnice a státní silnice se během krátké doby dostanete do mnichovského centra i k důležitým obchodním místům. Propojení s A99 a A8 navíc umožňuje rychlou dostupnost celé oblasti Mnichova i alpského regionu.

Blízké stanice S-Bahn navíc nabízejí komfortní spojení do centra Mnichova – ideální pro dojíždějící, rodiny a každého, kdo chce kombinovat městskou práci s klidným bydlením.

Mnichovské letiště je také snadno dostupné a podtrhuje vynikající infrastrukturní polohu.

Vysoká hodnota pro volný čas a rekreaci

Okolí Egmatingu nabízí výjimečně vysokou hodnotu pro volný čas. Četné cyklostezky a turistické trasy, golfová hřiště, možnosti jízdy na koni, stejně jako jezera a rekreační oblasti vytvářejí kvalitu života, kterou v metropolitní oblasti Mnichova nelze nalézt příliš často.

Zde si můžete užít:

• venkovský klid bez izolace

• hojnou přírodu a prostorné otevřené plochy

• vysoce kvalitní bydlení

• prostředí přívětivé rodinám

• udržované, prestižní okolí

• zároveň krátkou cestu do města

Infrastruktura a kvalita života

V blízkém okolí naleznete obchody pro každodenní potřeby, mateřské školy, základní i střední školy, lékaře a gastronomické podniky, které zajišťují pohodlné zázemí.

Egmating tak spojuje výhody klidného, kvalitního bydlení s dynamikou a příležitostmi metropolitní oblasti Mnichova.

Závěr

Rezidenční lokalita pro lidi, kteří oceňují blízkost města, ale vědomě chtějí žít v přírodě.

Klidný, exkluzivní a přesto vynikajícím způsobem dostupný – Egmating nabízí přesně tu kvalitu života, která v okolí Mnichova stále vzácněji figuruje.

Vybavení – nekompromisní dokonalost až do nejmenšího detailu

Tento výjimečný penthouse byl realizován s nárokem, který dalece přesahuje klasický luxus.

Zde se setkává nejmodernější technologie s exkluzivním řemeslným uměním, nejkvalitnějšími materiály a interiérovým konceptem, který se v této podobě vyskytuje jen zřídka.

Každý detail byl pečlivě naplánován a důsledně zaměřen na nejvyšší kvalitu, estetiku a komfort bydlení.

Technická nezávislost na nejvyšší úrovni

Zvláštním vrcholem je téměř autonomní energetický koncept:

• výkonná fotovoltaická elektrárna

• kvalitní akumulátor

• vlastní, zcela nezávislý topný systém

• maximální energetická účinnost a soběstačnost

• nejmodernější budovová technika

Tato kombinace umožňuje nejen výjimečný komfort bydlení, ale zároveň představuje záruku budoucnosti, udržitelnost a technickou suverenitu.

Řemeslné umění truhlářů a zakázková exkluzivita

Téměř všechny vestavby byly individuálně vyrobeny vysoce kvalitními truhláři a dokonale sladěny s architekturou penthousu.

Nejvzácnější materiály, dokonalé linie a nekompromisní zpracování vytvářejí pocit domova, který nejen vidíte, ale cítíte každý den.

Celkový interiér sleduje harmonický designový koncept založený na eleganci, přehlednosti a nadčasové hodnotě.

Designový interiér na mezinárodní úrovni

Penthouse disponuje výjimečně kvalitním nábytkem s exkluzivními designovými kousky a luxusními interiérovými prvky.

Každý prostor vyzařuje klid, styl a jedinečnou atmosféru moderního luxusu.

Kombinace architektury, světla, materiálů a vybavení vytváří prostředí více připomínající mezinárodní luxusní rezidence než klasický obytný prostor.

Kuchyně – mistrovské dílo pro nejvyšší nároky

Impozantní designová kuchyně tvoří srdce obytné zóny a nastavuje nové standardy v kvalitě a vybavení.

Vybavena všemi možnými prémiovými spotřebiči značky Miele a s celkovou hodnotou přibližně 130 000 €, splňuje i ty nejvyšší kulinářské požadavky.

Perfektně integrovaná, technicky na nejvyšší úrovni a opticky s výjimečnou elegancí, spojuje funkčnost s exkluzivním designem v dokonalosti.

Luxus až do posledního detailu

Celý penthouse ohromuje vybavením, které je ve všech ohledech výjimečné:

• nejvzácnější materiály ve všech oblastech

• exkluzivní světelné a designové koncepty

• luxusní provedení koupelen

• zakázková truhlářská řešení

• nejkvalitnější podlahové krytiny

• jemně vyvážené barevné a materiálové kompozice

• výjimečná kvalita detailů

• četné individuální speciální vybavení a doplňky

Závěr

Tento penthouse nenabízí pouze „vylepšené vybavení“, ale představuje nekompromisní celkový koncept na absolutně špičkové úrovni.

Domov pro lidi, kteří nečekají pouze nejvyšší kvalitu, ale chtějí ji zažívat v každém detailu.

Všechny další informace získáte při osobním kontaktu.