Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gutem Unterhaltungszustand.
Die Wohnung wurde 2025/2026 umfangreich renoviert - das sep. Zimmer / Hobbyraum im selben Zeitraum neu ausgebaut.
Die Wohnung verfügt über eine gute, moderne Ausstattung, ist hell und gemütlich.
Das separate Zimmer lässt sich gut als Büro nutzen. Die Dachflächenfenster bieten eine schöne Aussicht.

Die Fläche von ca. 50,5 m² nach DIN ist aufgeteilt in:
- 2-Zimmerwohnung 1. Dachgeschoss ca. 40 m²
- separates Zimmer / Hobbyraum 2. Dachgeschoss ca. 10,50 m²

Ein Energieausweis ist beauftragt.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage von Stuttgart-Wangen.
S-Wangen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sehr gute Anbindung an den 
öffentlichen Nahverkehr und einen hohen Freizeitwert.

Vícefamiliový dům se nachází ve velmi dobrém stavu údržby.
Byt byl v letech 2025/2026 rozsáhle renovován – samostatný pokoj / hobby místnost byl v tomto období nově dokončen.
Byt disponuje kvalitním, moderním vybavením, je světlý a útulný.
Samostatná místnost se dá skvěle využít jako kancelář. Střešní okna nabízejí krásný výhled.

Plocha cca 50,5 m² dle normy DIN je rozdělena následovně:
- 2-pokojový byt, 1. podkroví, cca 40 m²
- samostatný pokoj / hobby místnost, 2. podkroví, cca 10,50 m²

Byl objednán energetický průkaz.
Byt se nachází v klidné, centrální lokalitě Stuttgart-Wangen.
S-Wangen disponuje velmi dobrou infrastrukturou, skvělým spojením s veřejnou dopravou a vysokým potenciálem pro volnočasové aktivity.

The multi-family house is in good condition.  
The apartment was extensively renovated in 2025/2026 – the separate room/hobby room was newly developed during the same period.  
The apartment features good, modern appointments, and it is bright and cozy.  
The separate room is well suited for use as an office. The roof windows provide a nice view.

The area of approximately 50.5 m² (according to DIN) is divided into:  
- 2-room apartment on the 1st attic, approximately 40 m²  
- Separate room/hobby room on the 2nd attic, approximately 10.50 m²

An energy performance certificate has been commissioned.  
The apartment is located in a quiet, central area of Stuttgart-Wangen.  
S-Wangen boasts excellent infrastructure, very good connections to public transport, and high recreational value.

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	2+1
Číslo inzerátu	1027924
Cena za jednotku	3 627,45 € / m²

Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	3. podlaží z 3
Užitná plocha	51 m²

Prodej bytu 2+1 • 51 m² bez realitkyStuttgart Wangen Baden-Württemberg 70327

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Sklep
	MHD 0 minut pěšky