Prodej bytu 2+kk • 74 m² bez realitkyHamburg Schleswig-Holstein 22395

Nabízí se 2,5-pokojový byt ve vlastnictví s přibližně 73 m² obytné plochy, který se nachází v horním přízemí udržovaného multifunkčního domu z 60. let – klidně umístěného v žádané lokalitě Hamburg-Sasel.

Byt je v současné době kompletně a kvalitně modernizován a po dokončení se bude prezentovat v moderním, ihned k nastěhování připraveném stavu. Zejména je kladen důraz na přehledný, současný design a kvalitní provedení.

Výjimečným prvkem bude nová vestavná kuchyň s moderním designem v čistých liniích: design bez klik, černé akcenty a vysoce kvalitní vestavná zařízení zajistí elegantní vzhled a harmonický celek. V obývacím a ložnicovém prostoru i kuchyni bude položen designový vinylový podlahový kryt s imitací dubu, který je nenáročný na údržbu a zároveň vytváří příjemnou, kvalitní obytnou atmosféru.

Dispozice bytu je promyšlená a praktická pro každodenní život: Prostorný obývací a jídelní kout se otevírá do slunné jižní lodžie s výhledem do zeleně.

Sanitární prostor je rovněž kvalitně zpracován v rámci modernizace: Koupelna bude vybavena moderními dlaždicemi z porcelánu a sprchou s kvalitní sprchovou zábranou. Svisle zavěšený strop s LED světly v důrazu dodá současný charakter a zajistí harmonický, kvalitní celek.

Nabídku prostoru doplňují praktická úložná řešení uvnitř bytu a další sklepní místnost.

Dům disponuje osobním výtahem, který usnadňuje přístup. K bytu náleží také parkovací místo v podzemní garáži, což zaručuje pohodlné a bezpečné parkování.

Byt bude předán volný a ihned k nastěhování po dokončení modernizačních prací.

Malá odborná rada: Místo „kvalitní sprchové zábrany“ zní v inzerátu přirozeněji „vysoce kvalitní sprchová zábrana“. Například:

Koupelna bude vybavena moderními dlaždicemi z porcelánu a sprchou s vysoce kvalitní sprchovou zábranou.

Kdo chce v Hamburku bydlet klidně a zároveň s vynikající dostupností, najde v Saselu prostředí přesně podle svého očekávání. Čtvrť je známá množstvím zeleně, příjemným sousedstvím a infrastrukturou, která výrazně usnadňuje každodenní život. Jen několik kroků od bytu se otevírá s Alstertal jedná z nejkrásnějších přírodních oblastí severního Hamburku. Podél řeky Alster zvou rozlehlé cesty ke procházkám, sportovním aktivitám nebo jen k odpočinku v přírodě. Současně je také velmi rychle dosažitelné nákupní centrum Alstertal – s množstvím obchodů, gastronomií a vším, co potřebujete pro každodenní život. Bezprostřední okolí nabízí vše, co činí každodenní život pohodlným: Obchody, zdravotní péči, školy a jesle jsou v krátké vzdálenosti. Tím vzniká obytná situace, která je vysoce atraktivní jak pro rodiny, tak pro pracující. Také dostupnost přesvědčí: Přes nedalekou stanicí S-Bahn Poppenbüttel a různé autobusové linky se rychle dostanete do samotného centra Hamburku a do dalších čtvrtí. Tady se tak spojuje klidné bydlení v zeleném prostředí se skvělou dostupností.

Celkově tato lokalita nabízí vyváženou směs přírody, každodenní praktičnosti a městské blízkosti – prostředí, ve kterém se člověk dlouhodobě cítí dobře.

Kaiser Immobilien Invest GmbH

zastoupená jednatelkami Alexander Kaiser a Julia Kaiser

Waldweg 40

22393 Hamburg

Německo

Zápis do rejstříku

Zapsáno u Okresního soudu Hamburg

Registrační číslo: HRB 190679

Identifikační číslo pro DPH

50/736/01888