Prodej bytu 2+1 • 60 m² bez realitky, Hessen

Na prodej je přibližně 60 m² dobře pronajatý 2-pokojový byt s balkonem. Byt se nachází ve 2. patře udržovaného více rodinného domu.

Dům byl postaven kolem roku 1975. Je součástí celku tří domů s 141 byty ve vlastnictví. V domě, ve kterém se byt nachází, je rozloženo 48 bytových jednotek na 11 patrech.

Po vstupu do bytu se dostanete všemi místnostmi prostřednictvím obdélníkového chodby. Koupelna s vanou byla v roce 2022 kompletně zrekonstruována. Kuchyň je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou. Obývací pokoj a ložnice mají dostatečnou plochu. Velmi prostorný balkon je orientován na jih a západ.

Samostatný sklep má rozlohu přibližně 6 m² a disponuje vlastním elektrickým připojením.

Byt se nachází v Kriftelu, v bezprostřední blízkosti Frankfurtu nad Mohanem a Wiesbadenu. Díky své centrální poloze je dosažitelný jak autem, tak veřejnou dopravou.

Díky přímému napojení na dálnice A66 a A3 je celé zónové Rhein-Main území snadno dostupné. Letiště ve Frankfurtu je pak autem dosažitelné za 10 minut.

Kriftel disponuje stanicí S-Bahn, odkud pravidelně je možné cestovat například do Frankfurtu nad Mohanem, Wiesbadenu, Mainzu či na letiště ve Frankfurtu. Autobusové linky dále doplňují nabídku a zajišťují dobrou dostupnost jak v rámci obce, tak do okolních míst.

V bezprostřední blízkosti se nachází veškeré obchody pro každodenní potřeby, stejně jako mateřské školy a školy.

• 60 m² obytné plochy

• 2 pokoje

• Vnitřní koupelna s vanou

• Balkon (orientován na jih a západ)

• Interkom

• Trojitě zasklená okna (instalována v roce 2020)

• Sklep (s vlastním elektrickým připojením)

• Prádelna s mincovým pračkovým zařízením

• Sušárna

• Sklep na kola

• Osobní výtah (modernizován v roce 2012)

• Fasádní obnova v roce 2020

• Byt je pronajatý již od roku 1995.

• Čistý nájem činí 650,- € / 290,- € poplatky.

• Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

• Žádní makléři !!!!