Prodej bytu 2+1 • 54 m² bez realitky, Hessen

Toto příjemné apartmá v přízemí o rozloze 54 m² nabízí promyšlené dispozice. Byt zaujme kvalitním interiérem a byl v roce 2013 kompletně zmodernizován. V rámci modernizace byly kompletně vyměněny všechny elektroinstalace, kuchyně a koupelna byly znovu obklazeny a v zbytku bytu byl položen vysoce kvalitní laminátový podlahový kryt. Navíc byla instalována nová plastová okna s dvojitým zasklením. Každá místnost je prakticky dosažitelná z chodby, což vytváří optimální dispozici bytu. Dveře do obývacího pokoje sice momentálně nejsou zapuštěné, ale samozřejmě jsou k dispozici.

Velkým lákadlem je moderní vestavěná kuchyň, která je dodávána včetně značkových elektrospotřebičů, jako jsou varná deska, trouba, myčka, pračka a zabudovaná lednice, a je plně zahrnuta v kupní ceně. V kuchyni se nachází také připojení pro pračku.

Prostorný balkon, který se nachází v klidné zadní části, nabízí dostatek místa pro odpočinek na čerstvém vzduchu. Je přímo přístupný z obývacího pokoje, což ještě více umocňuje obytnou atmosféru a vytváří příjemné prostředí.

Denní světlo v koupelně zajišťuje přítomnost okna, které přispívá k její světlé a přívětivé atmosféře.

V ložnici i obývacím pokoji jsou instalovány elektrické rolety, jež zvyšují komfort bydlení.

Další praktickou výhodou je úložný prostor v chodbě, který poskytuje hodnotné místo pro domácí pomůcky či zásoby. K apartmánu náleží také uzamykatelná sklepní místnost, která nabízí další bezpečný úložný prostor.

Byt bude k dispozici od 1. srpna 2026 a díky svému modernímu vybavení představuje komfortní domov.

Všechny na fotografiích viditelné předměty, nábytek či dekorace, které nejsou výslovně zmíněny v popisu nemovitosti, nejsou součástí prodeje. V případě potřeby však lze některé předměty po domluvě převzít.

Byt se nachází na ulici Adam‑Opel‑Straße v Rüsselsheim am Main – oblíbené, centrálně situované a přesto příjemně klidné obytné čtvrti. Poloha láká vynikající infrastrukturou, krátkými trasami a ideálním napojením na celé území Rýn‑Mohovo údolí.

V docházkové vzdálenosti naleznete mimo jiné:

- několik supermarketů (REWE, Lidl, Aldi)

- pekárny, kavárny a malé obchody denní potřeby

- autobusové zastávky s přímým spojením do centra a na nádraží

- lékaře, lékárny a další poskytovatele služeb

- mateřské školy a školy

- různé restaurace a stánky s rychlým občerstvením

Hlavní nádraží v Rüsselsheim je také rychle dostupné a nabízí perfektní spojení do Frankfurtu, Mainzu, Wiesbadenu, Darmstadtu a do celého regionu Rýn‑Mohovo údolí – ideální pro dojíždějící.

Pro volný čas a odpočinek je rovněž vše zajištěno: Břeh Mohu, několik parků, dětská hřiště a sportovní či volnočasové aktivity jsou v blízkosti a zvou k procházkám, běhům nebo klidným chvilkám v přírodě.

Ulice Adam‑Opel‑Straße tak nabízí atraktivní kombinaci městského komfortu, dobré dopravní dostupnosti a příjemného bydlení – místo, kde se člověk okamžitě cítí jako doma.