Prodej bytu 4+kk • 165 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento jedinečný byt se nachází v bývalé zbrojovně z roku 1922, která byla mezi lety 2010 a 2012 kompletně a kvalitně zrekonstruována. Historický charakter se zde snoubí s moderním bydlením v prostorné, otevřené architektuře.

Středobodem bytu je světlý obývací a jídelní prostor s integrovanou vestavěnou kuchyní. Otevřený koncept vytváří ohromující pocit prostornosti s výraznou rozlehlostí a atmosférou, ideální pro příjemné večery, elegantní bydlení a reprezentativní příjem hostů.

Kromě prostorné ložnice jsou k dispozici další dvě místnosti, které lze flexibilně využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Obě místnosti jsou opatřeny mezonetovým paterním prostorem, který dohromady nabízí dodatečných přibližně 12 m². Tento prostor poskytuje další místo a je ideálně vhodný jako lounge nebo spací koutek – například jako postel pro hosty – či jako úložný prostor, což je perfektní pro rodiny, páry s větší potřebou prostoru nebo náročné single, kteří chtějí spojit bydlení s pracovním prostředím.

Nemovitost dále nabízí velkou hlavní koupelnu a samostatné hostinské WC se sprchou.

Zvláštním prvkem je přímo připojená garáž s přímým vstupem do bytu. Díky konstrukci s topením a obytným vybavením nabízí garáž nejen místo pro parkování vozidla, ale také různé možnosti využití – například jako ateliér, hobby místnost, fitness prostor či dodatečná pracovna.

Dvě terasy, jedna před a druhá za budovou, umožňují vychutnat si jak ranní slunce při prvním šálku kávy, tak i večerní slunce v uvolněné atmosféře.

Architektonická jedinečnost, prostorný dojem a městský charakter se zde spojují v mimořádném obytném konceptu.

Freiberg am Neckar působí svou půvabnou atmosférou a vynikající infrastrukturou. Skvělá dopravní dostupnost je jednou z hlavních předností – dálnice A81 Stuttgart–Heilbronn, stejně jako Breuningerland a IKEA, jsou dosažitelné během několika minut.

Byt se nachází v centrální části, jen přibližně pět minut pěšky od nádraží – ideální pro dojíždějící i pro ty, kteří ocení optimální dopravní spojení. Odtud se dostanete do Ludwigsburgu za přibližně 5 minut a hlavní město Stuttgart s IC a ICE spojením je rychle a pohodlně dostupné.

Obchody denní potřeby, jako jsou pekárna, lékárna, řeznictví a supermarket, se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Centrální poloha v kombinaci s vynikající dopravní dostupností činí tuto lokalitu obzvlášť atraktivní.

• Velká výška stropů přibližně 3,10 m

• Otevřená kuchyně v obývací části

• Hlavní koupelna s dvojitým umyvadlem, vířivkovou vanou, sprchou a oknem

• Hostinské WC se sprchou a oknem

• Dva balkony, přičemž jeden je krytý

• Elektrické rolety

• Elektrická garážová vrata

• Čerstvě natřené místnosti

• Malý vícebytový dům s pouze 3 byty