Prodej bytu 4+kk • 128 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Nad střechami Leonbergu – luxusní adresa pro všechny, kteří ocení klid, výhled a štědrost. Střešní terasa s vířivkou, dva balkony a otevřený obytný prostor s krbem vytvářejí domov, který funguje v běžném životě i v klidných večerních hodinách – ať už ve dvou, při práci z domova nebo s rodinou.

Neomezený výhled je klidný a podle toho velmi žádaný – na konci slepé ulice a jen asi 5 minut chůze od starého golfového hřiště, Gerlinger Heide a nejbližší autobusové zastávky.

Centrum Leonbergu dosáhnete během několika minut, a to i pěšky. Stuttgart-Mitte je asi 20 minut autem nebo autobusem, příjezd na dálnici trvá 5–6 minut a letiště 15–20 minut.

V pohodlné pěší dostupnosti se nachází několik mateřských škol a velké dětské hřiště v parku.

Nemovitost zaujme svou výjimečnou architekturou a kvalitním, promyšleným vybavením:

• Moderní vestavěná kuchyně s pracovní deskou z granitu a výhledem na Leonberg a Heckengäu – za jasné viditelnosti až do Černého lesa

• Volný výhled i z obývacího a jídelního prostoru, ložnice a z obou balkonů

• Dvě ložnice a dvě koupelny s přirozeným denním světlem

D a l š i V y z n a k y

• Otevřený mramorový krb

• Klimatizace / doplňkové tepelné čerpadlo

• Parketové a dlažební podlahy

• Elektrické markýzy a rolety

• Grohe Blue vodní dávkovač (klidná i perlivá voda)

• Promyšlené světelné řešení a kvalitní vestavby

Topení je zajištěno centrálním plynovým vytápěním, doplněným vlastním tepelným čerpadlem. Je také možná částečná dodávka energie prostřednictvím dotovaných balkonových solárních elektráren.

K bytu dále náleží:

• Uzamykatelná sklepní místnost

• Jednotlivé parkovací místo v podzemní garáži (se zásuvkou pro elektřinu, možnost instalace wallboxu)

• Společná místnost pro kola

Servis správce domu – žádné týdenní zametání.

B y t o v ý K o m p l e x

Byt se nachází v malém, udržovaném obytném komplexu s celkem 12 jednotkami, rozprostřených ve čtyřech posazených budovách. Díky jedinečné poloze na svahu je tento objekt nejvýše umístěnou a zároveň největší jednotkou. Byt se nachází ve 2. patře bez výtahu.