Prodej domu • 240 m² bez realitkyTaunusstrasse 48, , Bádensko-Württembersko

Ein helles freundliches Haus, eingebettet in einen geschützten Garten, lädt Sie zum Wohlfühlen ein. Großzügig und praktisch gestaltet haben Sie viele Möglichkeiten, sich Ihre Wünsche zu erfüllen.

Das spezialgefertigte Fertighaus mit BJ 1973 hat ein angenehmes Raumklima und eine praktische Zimmeraufteilung. Der großzügige offene Ess- und Wohnbereich inkl. offenem Kamin tragen zur Gemütlichkeit bei. Das EG ist barrierefrei bewohnbar mit 141 qm.

Das Dachgeschoss mit ca. 90 qm und zusätzlichem Speicher ist als separate Wohnung ausbaubar. Es besticht mit einer warmen Atmosphäre. Bisher sind ein Gästezimmer und das Bad ausgebaut. Alle weiteren Räume befinden sich im Rohbau.

Der Keller mit 141 qm Rohbau bietet viel Platz für Hobby und Werken. Die Doppelgarage mit Werkgrube rundet das Angebot für Heimwerker ab.

Das Haus besteht aus hochwertig verbauten Materialien. Renoviert wurden die Fenster mit Mahagonirahmen sowie die Dachnordseite. Die Ölheizung ist ein Niedertemperaturkessel von Viessmann.

Die zentrale Lage in Kuppingen ermöglicht eine fußläufige Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine freundliche, hilfsbereite Nachbarschaft rundet das Rundum-Wohlgefühl ab.

Küche sowie Bäder im EG verfügen über Fußbodenheizung.

Das EG ist barrierefrei.

──────────────────────────────

Překlad do češtiny:

Jasný a přátelský dům, zasazený do chráněné zahrady, vás zve k pocitu pohody. Velkorysým a praktickým uspořádáním si zde najdete spoustu možností, jak si splnit svá přání.

Speciálně vyrobený prefabrikovaný dům z roku 1973 nabízí příjemné vnitřní klima a praktické uspořádání místností. Prostorný otevřený jídelní a obývací prostor včetně otevřeného krbu přispívá k útulné atmosféře. Přízemí o rozloze 141 m² je bezbariérově přístupné.

Půda o přibližně 90 m² s dodatečným sklepním prostorem může být přestavěna na samostatný byt. Vyznačuje se jemnou, teplou atmosférou. Zatím byla dokončena jen jedna hostinská místnost a koupelna, ostatní prostory se nacházejí v hrubé stavbě.

Kotelna o rozloze 141 m² v hrubém provedení nabízí spoustu místa pro koníčky a řemeslné činnosti. Dvojgaráž s dílnou pak doplňuje nabídku pro kutily.

Dům je postaven z materiálů vysoké kvality. Renovovány byly okna s mahagonovými rámy i severní strana střechy. Topení na olej je zajištěno nízkoteplotním kotlem značky Viessmann.

Centrální poloha v Kuppingenu umožňuje pěší dosah k veškerým důležitým zařízením i veřejné dopravě. Přátelské a ochotné sousedství přispívá k celkovému pocitu pohody.

Kuchyň a koupelny v přízemí jsou vybaveny podlahovým topením.

Přízemí je bezbariérové.