Prodej bytu 2+1 • 40 m² bez realitkyNürnberg Thon Bayern 90425

Na prodej je exkluzivní pronajatý 2-pokojový byt v nesmírně klidné a přesto centrální obytné lokalitě.

Parkování: K bytu náleží vlastní venkovní parkovací místo, což vám ušetří od obtěžujícího hledání parkovacího místa. Příplatek 18 000 €

Nemovitost spojuje přednosti klidného, idylického sousedství s perfektní dopravní dostupností. Dojíždějící ocení vynikající infrastrukturu: Letiště Norimberk dosáhnete pouhými 7 minutami jízdy. Univerzitní město Erlangen je autem dostupné za pouhých 20 minut. Veřejná městská hromadná doprava (ÖPNV) je také rychle a pohodlně dostupná pěšky.

Byt zaujme prvotřídním vybavením, mimořádnou energetickou efektivitou (KfW-55 standard) a ideální polohou mezi ekonomickými centry Norimberk a Erlangen.

Se solídním měsíčním nájemným ve výši přesně 700 € a upraveným celkovým vzhledem je tato nemovitost ideální a bezpečnou investiční příležitostí.

Byt byl zařízen s velkou péčí o detaily a z vysoce kvalitních materiálů.

Komfort bydlení: Příjemný obývací pokoj a klidná ložnice. Celý byt je vybaven příjemným podlahovým topením.

Extra vybavení: Moderní interkomový systém pro vaši bezpečnost a prostorný interiérový dvorek, který vybízí k posezení.

Stav: Luxusní a velmi udržovaný

Měsíční nájemné (bez poplatků): 700,00 € (nájemníci jsou spolehliví, nájemní vztah není vypovězen)

Společné výdaje: 192,00 € měsíčně

Energetická efektivita: KfW-55 standard (nízké náklady na energie)