Prodej domu 5+1 • 140 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Echt norddeutsch! – Opravdové severoněmecké! Tento výjimečný rodinný dům se nachází na prostorném pozemku o rozloze 800 m², v nejlepší lokalitě – přímo na hranici měst Hamburg/Norderstedt-Glashütte. Centrální, ale přitom klidná rezidenční oblast spojuje výhody městské infrastruktury s kouzlem přírody.

Dům postavený v roce 1992 podle vzoru dubového rámového stavitelství zaujme svou jedinečnou konstrukcí a disponuje obytnou plochou přibližně 150 m², rozloženou do tří kvalitně zrekonstruovaných pater. Objekt je zcela zkolaudován do suterénu a energeticky na vysoké úrovni – energetická třída se pohybuje mezi C a D, což znamená, že můžete těžit z moderního, ale přesto kouzelného bydlení.

Již na první pohled se naskytne frýskopomořský charakter domu: Přízemí bylo zdivo z historických pálených cihel, připomínajících tradiční architekturu frýských rámových domů na severomořských ostrovech – robustní, nadčasové a prostoupené opravdovou severoněmeckou duší. Styl domu je důsledně podtržen i v interiéru. Typické prvky jako křídlové okna s křížovými příčkami, dřevěné podlahy Pitchpine, odkryté stropní trámy a otevřený krb dodávají domu zvláštní atmosféru útulnosti; přírodní materiály a jemně sladěná barevná paleta vytvářejí příjemné, klidné prostředí.

V přízemí na vás čeká prostorný obývací a jídelní kout a moderně vybavená kuchyň od renomovaného výrobce. Zde můžete vařit a vychutnávat si kulinářské zážitky na nejvyšší úrovni díky pracovním deskám z granitu, plynové varné desce se šesti zónami a profesionálním odsávacím systémem.

Za vstupními dvojdveřmi se nachází stylový dřevěný vestibul s otevřenou galerií a také toaleta pro hosty. Masivní otevřené dřevěné schodiště vás přenese do půdního patra. Tam se nachází prostorná ložnice (s možností zadostního otvoru až ke střeše) dále dvě pokojové místnosti vhodné jako dětské, hostinské či pracovní prostory a moderní lázně. Zrekonstruovaná půda ukrývá další útulný pokoj. Suterén potěší téměř 90 m² další využitelné plochy.

Historickou vozovkou z pískovcových dlaždic vedenou k 40 m² velké vedlejší budově podtrhuje typický severoněmecký dvůr v přední části pozemku. Plně oplocená zahrada se třemi dalšími, částečně krytými, terasovými prostory zaručuje absolutní a neporušené soukromí.

Prostorný pozemek je harmonicky zasazen do velmi klidné rezidenční oblasti. Veškeré každodenní potřeby máte v bezprostřední blízkosti: Obchody, supermarkety, školy, rozlehlé lesní oblasti a atraktivní běžecké tratě jsou vzdáleny jen několik minut jízdy. Vynikající napojení na HVV s autobusovými a vlakovými spoji dále zvyšuje atraktivitu této lokality.

Vážení zájemci o koupi,

protože je nám důležitý transparentní a příjemný prodejní proces, žádáme, abyste pokud možno přiložili již doložitelný důkaz úvěruschopnosti či financování. Zájemci s řádným a srozumitelným finančním krytím budou při zpracování a kontaktu upřednostněni.

Děkujeme za pochopení a Vaši důvěru v náš domov.