Pronájem bytu 1+1 • 31 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tyto prostorné byty vás osloví elegantní vinylovou podlahou ve světlém dřevěném provedení a přívětivě obloženými dlažbami v koupelnách. Součástí vybavení je moderní vestavěná kuchyň se všemi velkými elektrickými spotřebiči. Příjemnou atmosféru zajišťuje podlahové vytápění.

Norimberská čtvrť Schweinau, nacházející se na západě města, patří mezi žádané obytné oblasti metropolitní oblasti. Díky své poloze v blízkosti centra, vynikající dopravní dostupnosti a rozmanité infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových skupin – od studentů až po rodiny.

Pokud jde o občanskou vybavenost, Schweinau téměř nijak nečiní kompromisy: Supermarkety jako Rewe, Edeka nebo Lidl se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Kromě toho místní specializované obchody a tradiční pekárny přispívají k příjemné nákupní kultuře. Zvláštností je týdenní trh na hlavní ulici Schweinau, kde jsou pravidelně nabízeny čerstvé potraviny a regionální speciality. Kdo hledá širší sortiment, najde jej za pár minut jízdy v nákupním centru Plärrer Center, kde jsou drogerie, gastronomie a četné maloobchodní prodejny.

Dopravní spojení je vynikající jak pro městskou hromadnou dopravu, tak i pro řidiče. Linkami metra U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) se rychle dostanete do centra Norimberku a dalších částí města. K nabídce se přidávají také autobusové a tramvajové linky, které spolehlivě propojují Schweinau s ostatními částmi města. I hlavní nádraží je dosažitelné za krátkou dobu – což je velká výhoda pro dojíždějící. Řidiči ocení blízkost jižnovýchodní tangenty, která nabízí přímé spojení s okolními městy a dálniční sítí.

Okolí nabízí řadu možností pro volný čas a relaxaci. Volkspark West je oblíbeným místem ke procházkám, běhání či piknikům. Kulturně zaměření obyvatelé ocení blízkost historického starého města a Norimberského státního divadla. Sportovně založení se mohou těšit z fitness center, sportovních klubů a nedalekého bazénu Westbad, které poskytují pestré možnosti pro pohyb a odpočinek. Rodiny s dětmi ocení četné dětské hřiště v této části města.

I v oblasti vzdělávání je Schweinau výborně zastoupen: nachází se zde několik mateřských škol, například Kita St. Leonhard a také evangelická mateřská škola na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard zajišťuje dobrý start do školního života a dále jsou snadno dostupné střední školy jako Sigena-Gymnasium nebo Johann-Pachelbel-Realschule. Pro studium či profesní kvalifikaci jsou k dispozici Technická vysoká škola Norimberk Georg Simon Ohm a Volkshochschule se širokou nabídkou kurzů.

Schweinau zaujme svou úspěšnou kombinací městského života, vynikající infrastruktury a rozmanitých volnočasových možností. Kdo touží bydlet blízko centra a zároveň si užívat živou atmosféru vybudované čtvrti, najde zde to pravé.

Moderní novostavba odpovídá standardu KfW 40 a vyniká svou vysokou energetickou účinností a řadou inovativních prvků vybavení, které zaručují nejvyšší komfort bydlení.

Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny moderním kogeneračním systémem, který pracuje mimořádně efektivně a využívá udržitelnou technologii.

Pro zvýšení komfortu je k dispozici soukromá podzemní garáž.

Světlem naplněné byty jsou kvalitně vybaveny a nabízejí řadu výhod:

• Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními velkými spotřebiči je již zahrnuta v nájemném.

• Designová vinylová podlaha v imitaci dřeva dodává prostorům příjemnou, teplou atmosféru a zároveň je snadná na údržbu a velmi odolná.

• V koupelně elegantní designové dlaždice ve formátu 60x60 cm vytvářejí moderní a stylové prostředí.

• Pro bezpečnost a komfort slouží video domovní interkom.

• Elektrické rolety umožňují snadnou regulaci světla a podlahové vytápění ve všech místnostech zajišťuje příjemné teplo.

Tato novostavba spojuje moderní architekturu s udržitelnou technikou a kvalitním vnitřním vybavením – výsledkem je atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Prohlídky a informace

Těší nás váš zájem o nabízený byt.

Vezměte prosím na vědomí, že v tuto chvíli – na přání vlastníka – mohou být bráni v potaz pouze zájemci o pronájem, kteří jsou schopni platit nájemné samostatně. Děkujeme za pochopení.

Prohlídky domluvujeme individuálně – rádi se domluvíme podle vzájemné dohody.

Pro další informace nebo pro sjednání termínu nás prosím kontaktujte přímo.

Při online dotazech uveďte prosím telefonní číslo, abychom vás mohli v případě dalších dotazů rychle kontaktovat.

Děkujeme a s přátelským pozdravem,

váš tým P&P