Pronájem bytu 1+1 • 30 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tyto prosvětlené byty zaujmou elegantní vinylovou podlahou s jemnou dřevěnou texturou a příjemně obloženými koupelnami. Součástí vybavení je moderní vestavěná kuchyně se všemi velkými elektrospotřebiči. Příjemné vnitřní klima zajišťuje podlahové topení.

Norimberská čtvrť Schweinau, nacházející se na západě města, patří k vyhledávaným obytným oblastem metropolitní oblasti. Díky své centrální poloze, vynikající dopravní dostupnosti a rozmanité infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových kategorií – od studentů až po rodiny.

Pokud jde o občanskou vybavenost, Schweinau téměř neubírá žádná přání: Supermarkety jako Rewe, Edeka nebo Lidl se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Navíc místní specializované obchody a tradiční pekárny přispívají k příjemné nákupní kultuře. Zvláštním lákadlem je týdenní trh na hlavní Schweinauer ulici, kde se pravidelně nabízejí čerstvé potraviny a regionální speciality. Kdo hledá ještě širší nabídku, je během několika minut jízdy u Plärrer centra – obchodního centra s drogerií, gastronomií a řadou maloobchodních obchodů.

Dopravní spojení je výborné jak pro veřejnou dopravu, tak pro automobilisty. Linkami metra U2 a U3 (stanice „Schweinau“ a „St. Leonhard“) se rychle dostanete do centra Norimberku i do dalších čtvrtí. Nabídku doplňují autobusové a tramvajové linky, které spolehlivě propojují Schweinau s ostatními částmi města. Hlavní nádraží je také dosažitelné za krátkou dobu – což je velká výhoda pro dojíždějící. Řidiči ocení blízkost k jižní-západní tangentu, která nabízí přímé spojení do okolních měst a na dálnice.

Okolí nabízí řadu možností pro volný čas a odpočinek. Volkspark West je oblíbeným místem ke procházkám, běhání či piknikům. Milovníci kultury si užijí blízkost historického starého města a státního divadla Norimberk. I sportovně založení mají na výběr: fitness centra, sportovní kluby a nedaleké Westbad nabízejí rozmanité možnosti pohybu a relaxace. Rodiny s dětmi potěší četná dětská hřiště v této čtvrti.

I v oblasti vzdělávání je Schweinau výborně zajištěn. Nachází se zde několik jeslí, včetně jeslí St. Leonhard a evangelických jeslí na Schweinauer ulici. Základní škola St. Leonhard zaručuje dobrý start do školního života, zatímco střední školy jako Sigena gymnázium nebo Johann-Pachelbel-Realschule jsou rovněž snadno dostupné. Pro studium nebo profesní kvalifikaci jsou k dispozici Technická vysoká škola Norimberk Georg Simon Ohm a Volkshochschule s širokou nabídkou kurzů.

Schweinau zaujme svým úspěšným spojením městského života, vynikající infrastruktury a pestré nabídky volnočasových aktivit. Kdo touží bydlet blízko centra a zároveň si užívat živou atmosféru vyvinuté čtvrti, je tu na správném místě.

Moderní novostavba splňuje standard KfW 40 a zaujme svou vysokou energetickou účinností a řadou inovativních prvků vybavení, které zaručují nejvyšší komfort bydlení.

Topení a ohřev vody jsou zajišťovány moderním kogeneračním systémem, který pracuje obzvláště energeticky efektivně a nabízí udržitelnou technologii.

Další komfort poskytuje i vlastní podzemní garáž.

Prosvětlené byty jsou vysoce kvalitně vybavené a nabízejí řadu doplňkových výhod:

• Exkluzivní vestavěná kuchyně s moderními velkými spotřebiči je již zahrnuta v nájemném.

• Designový vinylový podlahový kryt s dřevěnou texturou dodává místnostem teplou atmosféru a je zároveň snadno udržovatelný a odolný.

• V koupelně elegantní designové obklady ve formátu 60x60 cm vytvářejí moderní a vkusné prostředí.

• Pro bezpečí a komfort zajišťuje videovzájemné vyzvánění.

• Elektrické žaluzie umožňují snadné ovládání světla, zatímco podlahové topení v každé místnosti poskytuje příjemné teplo.

Tato novostavba spojuje moderní architekturu s udržitelnou technikou a vysoce kvalitním interiérovým vybavením – vzniká tak komplexně atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Termíny pro prohlídku a informace

Těší nás Váš zájem o nabízený byt.

Vezměte prosím na vědomí, že v současnosti – na přání majitele – mohou být zohledněni pouze zájemci o pronájem, kteří jsou schopni samostatně hradit nájemné. Děkujeme za pochopení.

Termíny prohlídek přidělujeme individuálně – rádi se domluvíme.

Pro další informace nebo domluvení termínu nás prosím kontaktujte přímo.

Při online dotazech uveďte prosím telefonní číslo, abychom Vás v případě otázek mohli rychle kontaktovat.

Děkujeme a s přátelským pozdravem,

Váš tým P&P