Pronájem bytu 1+1 • 39 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tyto prosvětlené byty zaujmou elegantní vinylovou podlahou v podobě světlého dřeva a příjemně obloženými koupelnami. Vybavení zahrnuje moderní vestavěnou kuchyň se všemi velkými elektrospotřebiči. Příjemnou atmosféru vytváří podlahové vytápění.

Městská část Schweinau, nacházející se na západě Norimberku, patří k vyhledávaným rezidenčním oblastem metropolitní oblasti. Díky své blízkosti k centru, vynikajícímu dopravnímu spojení a pestré infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových kategorií – od studentů až po rodiny.

Pokud jde o místní zásobování, Schweinau opravdu nabízí vše, po čem si člověk může přát: supermarkety jako Rewe, Edeka či Lidl se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Kromě toho místní specializované obchody a tradiční pekárny vytvářejí příjemnou nakupovací kulturu. Zvláštní atrakcí je týdenní trh na Schweinauer Hauptstraße, kde se pravidelně nabízejí čerstvé potraviny a regionální speciality. Kdo si přeje širší nabídku, je během několika minut jízdy v obchodním centru Plärrer Center – centru s drogeriemi, gastronomií a četnými maloobchodními obchody.

Dopravní spojení je vynikající jak pro MHD, tak pro řidiče. S linkami metra U2 a U3 (stanice „Schweinau“ a „St. Leonhard“) se rychle dostanete do norimberského centra i dalších částí města. Nabídku dále rozšiřují autobusové a tramvajové spoje, které spolehlivě propojují Schweinau s ostatními částmi města. Hlavní nádraží je dosažitelné také během krátké doby – což je velká výhoda pro dojíždějící. Řidiči navíc těží z blízkosti jihozápadní tangenty, která poskytuje přímé spojení s okolními městy a dálniční sítí.

Okolí nabízí četné možnosti pro volný čas a relaxaci. Volkspark West je oblíbeným místem pro procházky, běhání nebo pikniky. Milovníci kultury ocení blízkost historického centra a Staatstheater Nürnberg. Sportovně založení lidé mají rovněž na výběr: fitness centra, sportovní kluby a nedaleké Westbad poskytují širokou škálu možností pro pohyb a odpočinek. Rodiny s dětmi se mohou těšit z četných dětských hřišť v této městské části.

V oblasti vzdělávání je Schweinau rovněž skvěle zajištěno. Nachází se zde několik mateřských škol, včetně KITA St. Leonhard a evangelické KITA na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard poskytuje pevný základ pro školní start, zatímco střední školy, jako Sigena-Gymnasium nebo Johann-Pachelbel-Realschule, jsou také snadno dostupné. Pro studium nebo profesní kvalifikaci jsou k dispozici Technická univerzita Norimberk Georg Simon Ohm a lidová vysoká škola s širokou nabídkou kurzů.

Schweinau vyniká úspěšnou kombinací městského života, vynikající infrastruktury a bohatých volnočasových možností. Kdo si přeje bydlet blízko centra a přitom si užívat živou atmosféru ustálené městské části, je zde na správném místě.

Moderní novostavba odpovídá standardu KfW 40 a zaujme svou vysokou energetickou účinností a řadou inovativních vybavení, která garantují nejvyšší komfort bydlení.

Topení a ohřev teplé vody probíhají prostřednictvím moderní kogenerace, jež pracuje s mimořádnou energetickou efektivitou a nabízí udržitelnou technologii.

Pro další komfort zajišťuje budovu vlastní podzemní garáž.

Prosvětlené byty jsou vysoce kvalitně vybaveny a nabízejí řadu extra prvků:

Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními velkými spotřebiči je již zahrnuta v nájemném. Designová vinylová podlaha v imitaci dřeva dodává místnostem teplou atmosféru a zároveň je snadno udržovatelná a odolná. V koupelně elegantní designové dlaždice ve formátu 60x60 cm vytvářejí moderní a stylové prostředí. Pro bezpečnost a pohodlí se stará videointerkomunikační systém. Elektrické rolety umožňují snadnou regulaci světla, zatímco podlahové vytápění ve všech místnostech zajišťuje příjemné teplo.

Tato novostavba spojuje moderní architekturu s udržitelnou technologií a vysoce kvalitním interiérovým vybavením – vzniká tak komplexně atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Termíny pro prohlídky a poznámky

Těšíme se na váš zájem o nabízený byt.

Vezměte prosím na vědomí, že momentálně – dle přání vlastníka – mohou být zohledněni pouze zájemci o pronájem, kteří si nájemné hradí samostatně. Děkujeme za pochopení.

Termíny prohlídek stanovujeme individuálně – rádi se domluvíme.

Pro další informace nebo sjednání termínu nás prosím kontaktujte přímo.

Při online dotazech uvádějte prosím telefonní číslo, abychom vás při případných dotazech mohli co nejrychleji kontaktovat.

Děkujeme a přejeme vám příjemný den,

váš tým P&P