Prodej bytu 4+kk • 118 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Vícefamiliový dům byl postaven metodou hybridní dřevostavby. Je třeba zvlášť vyzdvihnout vysoký energetický standard budovy (EH40), který je spojen s využitím ekologických stavebních materiálů – to zajišťuje nejen znatelně nízké náklady na energii a zdravé, příjemné obytné prostředí, ale zároveň šetří i naši přírodu. Při koupi tohoto klimaticky přátelského bytu máte navíc možnost využít státní podpory prostřednictvím KfW banky – podpora je poskytována formou atraktivního úvěru se zvýhodněnou úrokovou sazbou až do výše 100 000 €.

Nachází se na úpatí Lembergu, idylická obec Affalterbach s přibližně 4 500 obyvateli, která je součástí okresu Ludwigsburg v Bádensku-Württembersku. Přestože se obec nachází uprostřed malebné přírody, je dopravně velmi výhodně situovaná. Jak veřejnou dopravou, tak autem se snadno dostanete do okolních měst, jako jsou Winnenden, Ludwigsburg a Marbach am Neckar. Blízkost k dálnici A81 a silnici B14 navíc umožňuje rychlý přístup do větších měst, například do Heilbronnu nebo hlavního města spolkové země Stuttgartu.

Affalterbach nabízí výhody venkovského prostředí i města: přímo v obci najdete obchody pro každodenní potřeby, včetně regionálních bio obchodů, banky, poštu, lékařská pracoviště, základní školu a mateřské školy. V místním průmyslovém areálu, kde působí i některé mezinárodní firmy, se rovněž nacházejí atraktivní pracovní nabídky.

Obec svými různými spolky zajišťuje pestrou nabídku volnočasových aktivit. Pro sportovní vyžití jsou k dispozici hřiště pro míčové sporty, lehkoatletické vybavení a dětská hřiště. Také okolní příroda je ideální pro rekreaci: Lemberg zve na procházky a cyklistiku skrze lesy a vinice, a za pár minut se ocitnete v idylickém údolí Buchenbach. Pro příjemné zakončení dne je možné navštívit některou z místních restaurací.

Tento klimaticky přátelský vícefamilijní dům se nachází ve velmi centrální, ustálené a dopravně klidné lokalitě, kde jsou obchody pro denní potřeby, autobusové zastávky, mateřské školky, škola a rekreační zóny dosažitelné pěšky.

Moderní dům zaujme svou architekturou, vysoce kvalitním vybavením a funkčností. Výtah vás doveze z podzemní garáže až do vašeho bytu. Pro úložný prostor je k dispozici prostorná soukromá sklepní místnost. Připojení pro pračku a sušičku naleznete jak přímo ve sklepě, tak ve vašem bytě.

Mezi vybavení patří kvalitní dřevěné parkety v obytných prostorech a designové dlaždice v koupelnách. Vysoké stropy z masivního dřeva a bílé vnitřní dveře vytvářejí příjemné základy pro váš osobní prostor. Velkoplošná okenní řešení v dřevo-hliníkové variantě s trojsklem a elektrickými rolety či žaluziemi zaplňují místnosti bohatým světlem a zajišťují přátelskou, teplou atmosféru. Velká markýza nad balkonem poskytuje stín i v horkých letních dnech.

Moderní koupelny se světlým denním světlem jsou vybaveny moderní sanitou, topnými systémy na ručníky a bezprahovými sprchami. Díky podlahovému vytápění už budou chladné nohy minulostí.

Na vašem soukromém balkoně, obklopeném atraktivně upravenými venkovními prostory, si můžete vychutnat sluneční paprsky. Prohlídky jsou možné kdykoliv.