Prodej bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyKölner Straße 13 Bremen Osterholz Bremen 28327

Tento kvalitně zrekonstruovaný 2-pokojový byt zaujme promyšleným dispozicím, prosvětlenými obytnými prostory a moderním, nadčasovým vybavením. Se zhruba 60 m² obytné plochy vzniká příjemné bydlení a mnohostranné možnosti využití – ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice.

Zvláštní pozornost si zasluhuje stylová, kvalitní podlaha i moderně zařízená koupelna s elegantními anthracitovými dlaždicemi. Slunný jižní balkon s výhledem do zeleně zve k posezení a harmonicky doplňuje celkový dojem této nemovitosti.

Udržovaný dům pro šest bytových jednotek je převážně obýván vlastníky – což představuje jasnou výhodu z hlediska klidného sousedského prostředí, udržení hodnoty a dlouhodobé stability. Nemovitost je vytápěna prostřednictvím efektivního dálkového tepla. Navíc jsou před domem k dispozici společně využívaná parkovací místa pro automobily.

Byt je předáván bez nájmu, což umožňuje flexibilní využití – jak k okamžitému bydlení, tak jako atraktivní investice.

Prodej bez provize!

Byt se nachází v ulici Kölner Straße v brémerské městské části Osterholz, v části Blockdiek – lokalitě s vyvinutou a převážně bytovou strukturou. Sama ulice je koncipována jako klidná přilehlá ulice, která poskytuje příjemné, dopravou utlumené obytné prostředí.

Výhodou této lokality je také její bezproblémová dostupnost do nedalekého nákupního centra Blockdiek, jež nabízí široké spektrum možností pro každodenní nákupy, zdravotnické služby a další specialisty. Také přítomnost sociálních zařízení a služeb v okolí podtrhuje rozvinutou infrastrukturu a místní zásobování.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je velmi dobré – několik autobusových linek a tramvajová linka 1 zajišťují rychlé spojení do brémerského centra i do okolních čtvrtí.

Městská část Osterholz se vyznačuje vysokým podílem obytných domů, dobrou dostupností a blízkostí dalších zásobovacích center, jako je například Weserpark. Zároveň přítomnost zelených ploch a možností pro volnočasové aktivity přispívá k příjemné kvalitě bydlení.

Lokalita tak spojuje klidné bydlení v osvědčené sousedské komunitě s vynikající infrastrukturou a dopravní dostupností – kombinací, která zaujme jak budoucí obyvatele, tak i investory.

• Kvalitně zrekonstruovaný stav

• Moderní světelné spoty ve vstupní oblasti

• Moderní koupelna s elegantními anthracitovými dlaždicemi

• Působivá, kvalitní laminátová podlaha

• Plastová okna s vynikající tepelnou izolací

• Vysoké rezervy ve společenství vlastníků – solidní základ pro budoucí údržbu

• Obnovená elektroinstalace (trojí vedení včetně proudového chrániče)

• Slunný jižní balkon s výhledem do zeleně

• Samostatný, uzamykatelný sklepní prostor

• Společně využívaný sklep pro kola a sušárna

• Možnost parkování automobilů před domem