Prodej domu 4+1 • 75 m² bez realitky, Hessen

Krásný bungalov postavený ve druhé řadě. Díky tomu je klidný a zároveň velmi centrálně situován v srdci Lampertheimu.

Přibližně 140 m² obytné a užitné plochy.

Velmi mnoho prostoru pro vás, vaši rodinu, vozidla, domácí mazlíčky…

Je k dispozici prostorná přístavba, která může sloužit např. jako prostor pro zahradní nářadí, kola, dílnu…

3–5 parkovacích míst před domem a pozemní přístup na terasu a velkou zahradu za domem, přímo z obývacího pokoje.

Bytové patro nabízí tři pokoje, kuchyň a koupelnu, je plně s podkrovím, kde se nachází velká místnost (cca 30 m²), která je velmi dobře využitelná k obytným účelům a dosud byla takto využívána. Dále zde naleznete prádelnu s toaletou, kotelnu a také skladovou místnost.

Topení: Plynový kondenzační kotel instalován v roce 2018.

Koupelna: kompletně nová v roce 2015.

Okna v obývacím pokoji: trojitě zasklená v roce 2018.

Okna v ložnici: nová (2024).

Vestavěná kuchyň ve velmi dobrém stavu, stejně jako vysoce kvalitní a skoro nové koupelnové vybavení, je zahrnuta v ceně.

Velmi centrálně v Lampertheimu. Nejlepší dopravní spojení a možnosti parkování. Obchody pro každodenní potřeby, lékaři, veřejná doprava, mateřská škola a školy jsou velmi rychle dostupné.

V energetickém průkazu ještě nebyla zohledněna izolace střechy (12 cm, instalována v roce 2023) ani dvě nová okna v ložnicích (2024).

Celková energetická spotřeba této budovy: H 274,4 kWh/(m²·rok) podle energetického štítku (platného do 13. 6. 2034).

Dům byl 10 let řádně pronajímán a je od nynějška volný.

Soukromý prodej, prosím, ŽÁDNÉ poptávky od makléřů.

Velmi rozlehlý pozemek nabízí spoustu prostoru pro zahradní využití, stavební rozšíření nebo případně i komerční využití.

Parkovací místo pro obytný vůz nebo přívěs by bylo také možné.