Prodej bytu 3+1 • 61 m² bez realitkyNürnberg Steinbühl Bayern 90443

Zde může začít vlastnictví. Na prodej je tento atraktivní 3-pokojový byt o rozloze 60 m², který zaujme svou dispozicí, jižní orientací a velkými okny, jež zajišťují spoustu denního světla. V posledních 6 letech proběhlo několik rekonstrukčních prací, mimo jiné kompletní rekonstrukce koupelny, instalace individuálně navržené, vysoce kvalitní kuchyně a výměna vnitřních dveří.

Byt vás přivítá předsálím, ze kterého máte přímý přístup do kuchyně, koupelny, obývacího pokoje a další místnosti. Ta může být flexibilně využita jako (druhá) ložnice, jídelna, kancelář nebo pokoj pro hosty. K obývacímu pokoji náleží další velmi prostorná místnost, která momentálně slouží jako ložnice. Koupelna s denním světlem, která byla kompletně zrekonstruována v roce 2022, disponuje úplně novou sanitární instalací, obloženou sprchou s dešťovým efektem, toaletou bez okraje, celkově velmi kvalitním vybavením a moderními, velkoformátovými dlaždicemi. Nová kuchyně, instalovaná v roce 2021, zaujme mimořádně promyšleným uspořádáním, díky kterému i přes rozměry nabízí dostatek úložného prostoru a optimální pracovní plochy. Z kuchyně vede vstup na útulný jižní balkon, který poskytuje další prostor pro relaxaci. Balkon je orientován směrem k vnitřnímu nádvoří a tudíž není viditelný z okolních domů. K bytu dále náleží prostorná sklepní místnost, která nabízí další úložný prostor.

Díky jasnému uspořádání místností se byt ideálně hodí pro páry, malé rodiny nebo pracující osoby hledající bydlení v centrální lokalitě.

Byt se nachází na klidné vedlejší ulici ve 2. patře šestibytového domu v oblasti Steinbühl. Nabízí krátké vzdálenosti k různým obchodům, lékárnám, bankám a dalším zařízením každodenní potřeby. Navíc je zde velmi dobrá dostupnost veřejné dopravy (tramvaj, metro a hlavní nádraží vzdálené cca 10–15 minut chůze), stejně jako pestrá nabídka restaurací a kaváren. V bezprostředním okolí se rovněž nacházejí školy, jesle i zdravotnická zařízení.

Steinbühl se nachází na jihu Norimberku a celkově zaujme svou centrální polohou a vynikající dostupností veřejné dopravy, což umožňuje rychlý přístup do centra Norimberku i dalších částí města. Také dálnice A73, A3 a A9 jsou snadno dostupné a poskytují přímé spojení se sousedními městy a okolím.

Celkově Steinbühl nabízí dokonalou kombinaci centrální polohy, výborné dostupnosti a vysoké kvality života – ideální volbu pro ty, kteří chtějí spojit blízkost města s poklidnou atmosférou bydlení.