Prodej bytu 4+1 • 134 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Toto výjimečné penthouse spojuje velkorysost, soukromí a ohromující výhled do bydlení, které více připomíná vlastní dům nad střechami než klasický byt v osobním vlastnictví.

Již samotný příjezd je něčím zvláštním: Výtah vás doveze přímo k vaší bytové dveři. Na patře si užíváte naprosté soukromí – jediný soused na této úrovni bydlí jen za roh, takže společný vstupní chodbu prakticky využíváte jen vy.

Na přibližně 134 m² obytné plochy vás očekává prostorná obývací a jídelní část, tři flexibilně využitelné místnosti, koupelna s rohovou vanou, samostatné návštěvnické WC a vlastní sauna pro relaxační wellness chvíle ve čtyřech stěnách vašeho domova. Tyto tři místnosti nabízejí rozmanité možnosti využití a ideálně se hodí jako dětské pokojíčky, domácí kancelář, pokoj pro hosty nebo hobby místnost.

Srdcem bytu je prostorná střešní terasa se zahradou. Odtud se vám naskýtá ohromující panoramatický výhled na okolní lesy, zelené plochy a sousední městský rybník až do dálky. Ať už to je východ slunce s první kávou, klidné odpoledne uprostřed přírody nebo působivé západy slunce – tato venkovní část vytváří atmosféru, kterou jinde jen těžko zažijete. Zde nahoře si totiž můžete užívat takový pocit z bydlení, jaký se v klasických bytech v osobním vlastnictví jen zřídka najde.

Další praktickou výhodou je přídavný sklep nad bytem, ke kterému vede samostatný vstup. Světlý a udržovaný prostor poskytuje cenný dodatečný úložný prostor a ideálně doplňuje prostornost bytu.

I samotný obytný komplex byl v poslední době rozsáhle modernizován. V rámci komplexní protipožární renovace byly mimo jiné položeny nové elektrické vedení, připraven připojení na optiku, instalován moderní elektronický zámkový systém s NFC technologií a vyměněny za nová protipožární vchodové dveře do bytu. Díky tomu mají obyvatelé prospěch z moderních technologií, zvýšeného komfortu a trvale udržitelného zhodnocení nemovitosti.

Prostorné zelené plochy, lesní cesty a bezprostřední blízkost k přírodě vytvářejí lokalitu s vysokou relaxační hodnotou a vybízí ke klidným procházkám, sportovním aktivitám nebo lenošení venku.

Současně máte prospěch z výborného dopravního napojení a komfortního zázemí v blízkosti. Obchody, školy, mateřské školy, sportoviště, hřiště a další zařízení každodenní potřeby se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Dokonce i lékařské centrum leží prakticky přímo před domem a zajišťuje krátké denní cesty. Navíc za pár minut dosáhnete dálnic A46 a A3. Různé autobusové spojení a připojení na S-Bahn zaručují optimální dostupnost do všech směrů.

Veřejná parkovací místa jsou k dispozici přímo u obytného komplexu i v jeho blízkém okolí v dostatečném počtu. Navíc existuje možnost pronájmu parkovacího místa v podzemní garáži.

Tento výjimečný penthouse je v současnosti nabízen přímo vlastníky. Využijte příležitost osobně poznat tuto jedinečnou nemovitost bez zbytečných obcházek a domluvte si osobní prohlídku.

Prohlídky probíhají výhradně po předchozí domluvě. Prosíme o pochopení, že termíny jsou upřednostňovány s zájemci, jejichž financování již bylo vyjasněno nebo je doložitelné.