Prodej bytu 2+1 • 41 m² bez realitkyZionskirchstr. 11 Berlin Mitte Berlin 10119

-- NĚMECKY (NÍŽE ANGLICKY) --

Krásný starý byt v nejlepší lokalitě: mezi Zionskirchplatz a Arkonplatz. Ulice je velmi klidná a v okolí je mnoho zelených ploch (Am Weinberg, Arkonplatz, Volkspark Humboldthain) stejně jako kavárny, supermarkety, tramvaje a stanice metra Rosenthaler Platz.

Byt se skládá z ložnice, obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a koupelny s vanou. Nemá sklep ani výtah. Nachází se ve 4. patře, vevnitř dvora, a je orientován směrem na jihozápad – proto je velmi světlý a působí vzdušně.

Dům je dobře spravovaný a má solidní finanční rezervu. Opravy se provádějí pravidelně a dům je pečlivě udržován.

Samotný byt disponuje kuchyní, leštěnou dřevěnou podlahou a nově instalovanými trojitě zasklenými okny – je tedy připraven k nastěhování.

Prodávám přímo, takže nejsou účtovány žádné makléřské poplatky, čímž ušetříte přibližně 12 000 €. Žil jsem v této oblasti i v tomto bytě řadu let a považoval jsem je za bezpečné, útulné a pohodlné.

Je to perfektní první byt v Berlíně pro někoho, kdo chce být v srdci města a užívat si vše, co město nabízí, a přitom mít nastavenou klidnou oázu. Je to také dobrá investice, protože tato oblast je pro nájemce velmi žádaná. Případně pokud chcete něco zakoupit pro své děti.

Pokud máte zájem o domluvu prohlídky nebo jakékoliv dotazy, napište mi prosím zprávu. Neberu dotazy od makléřů.

--- ANGLICKY ---

Krásný starý byt v nejlepší lokalitě: mezi Zionskirchplatz a Arkonplatz. Ulice je velmi klidná a v okolí je spousta zelených ploch (Am Weinberg, Arkonplatz, Volkspark Humboldthain) stejně jako kavárny, supermarkety, tramvaje a stanice metra Rosenthaler Platz.

Byt se skládá z jedné ložnice, obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a koupelny s vanou. Nemá sklep ani výtah. Nachází se ve 4. patře, vevnitř dvora, a je orientován na jihovýchod – proto je velmi světlý a vzdušný. Navíc je velmi tichý.

Dům je dobře spravovaný, má dostatečnou rezervu. Opravy se provádějí pravidelně a dům je pečlivě udržován.

Samotný byt obsahuje kuchyň, leštěnou masivní dřevěnou podlahu a nově instalovaná trojitě zasklená okna – je tedy připraven k nastěhování.

Prodávám přímo, takže nejsou účtovány žádné provize realitním makléřům, čímž ušetříte asi 10 000 €. Měl jsem tu čest žít v této oblasti a v tomto bytě po mnoho let a považoval jsem je za bezpečné, útulné a pohodlné. Je to ideální první byt v Berlíně pro někoho, kdo chce být v srdci města a využít vše, co město nabízí, a přitom mít poklidnou oázu.

Pokud chcete domluvit prohlídku nebo máte jakékoliv dotazy, napište mi prosím zprávu. Nepřijímám dotazy od makléřů.

• Špičková lokalita mezi Zionskirchplatz a Arkonplatz

• 4. patro (bez výtahu, ale spousta světla a prostoru)

• Orientace na jihozápad (hodně slunečního světla)

• V zadním dvoře, tedy extra klid

• Budova je hodnocena energetickou třídou E (certifikát je k dispozici)

• Dům má smíšené vlastníky, velký rezervní fond a je dobře spravován

• Bezpečná lokalita s kavárnami, bary, restauracemi, obchody, parky a stanicí metra Rosenthaler Platz v docházkové vzdálenosti

• Starý byt s leštěnou dřevěnou podlahou

• 41 čtverečních metrů

• 2 pokoje

• Včetně zařízené kuchyně

• Koupelna s vanou

• Nedávno instalovaná trojitě zasklená okna pro zvýšení energetické účinnosti