Pronájem bytu 3+kk • 68 m² bez realitkyRathausplatz 28, , Severní Porýní-Vestfálsko

Dům má tepelně izolovanou vnější fasádu a podkroví je rovněž plně izolačně zatepleno, takže je byt v zimě i v létě příjemně vytápěn a tím pádem dosahuje velmi dobrých energetických hodnot. Jedná se o udržovanou osmipokojovou rodinnou budovu, ve které bydlí výhradně 1‑ a 2‑členné domácnosti, takže je dům velmi klidný. Protože se v suterénu nachází sušárny a místnost určená pro umístění pronajímatelovy pračky, není podkroví sdílené s obyvateli domu využíváno – nachází se totiž přímo nad bytem, který je ve třetím patře. Z toho důvodu se ani shora neslyší kroky. Ke každému bytu náleží samostatný sklep pro nájemníky. Moderní plynové ústřední topení zajišťuje také ohřev vody, který je měřen pomocí samostatných měřičů teplé vody, takže každý platí jen za svou spotřebu. Energeticky náročná zařízení jako průtokové ohřívače nebo malá podstolní zásobníky nejsou přítomna, neboť ohřev vody je již zahrnut v nákladech na topení.

Dům Rathausplatz 28 se nachází na rohu ulice Moltkestraße, tedy naproti finančnímu úřadu a šikmo naproti bývalé poště v Hattingenu. Odtud začíná pěší zóna ulice Moltkestraße, odkud jsou všechny obchody v centru Hattingenu rychle dosažitelné pěšky. Také jen za 10 minut chůze je možné dojít k zastávce S-Bahn směřující do Essenu a k autobusovému nádraží na Reschopu, odkud jezdí autobusy a tramvaje do Bochumu a do přilehlých blízkých měst. Za domem se nachází malá zahrada, ke které je přístup přes vchod do dvora a kterou společně s sousedním domem na adrese Moltkestraße 3 využívá obyvatelé domu. Tato zahrada je ohraničena zdí a je přístupná a využitelná pouze obyvateli obou domů. Je zde klid, zeleň a přitom jste úplně v centru.

Koupelna byla před nějakou dobou kompletně zmodernizována a ve všech částech obnovena, disponuje oknem, vanou, samostatnou sprchou, toaletou a umyvadlem. Sanita je bílá, stěnové obklady mají světlé žilkování a lemuje je modrý obvodový obklad. Koupelna je tedy vybavena modernými obklady, zařízeními a přirozeným denním světlem. Z chodby jsou pak všechny místnosti přístupné samostatně. Vedle koupelny se nachází samostatná kuchyň, před ní je malá jídelna nebo pracovnu, vedle toho je obývací pokoj a vzadu vpravo ložnice s přístupem na balkon. V obývacím pokoji je však někdy také zařízena ložnice a v ložnici býval obývací pokoj, tj. obě místnosti jsou flexibilně využitelné. Pracovna se nehodí jako dětský pokoj, protože je pro něj příliš malá. Tento prostor je ideální pro domácí kancelář, jelikož se jedná o samostatnou místnost s vlastním vchodem a oknem. Přestože se jedná o byt v podkroví, v ložnici nejsou žádné šikmé stropy a ve zbytku místností jsou stropy téměř rovné, takže je zde dostatek místa pro nábytek – mimochodem se totiž nad podkrovním bytem nachází celé podkrovní patro.

Balkón je orientován na zahradu a má dopoledne až po poledne slunce, tedy východně-jihovýchodní orientaci. Byt je velmi klidný, hlavně proto, že nad ním již nikdo bydlí. Pracovna je vybavena novým oknem Velux. Ostatní okna v bytě jsou standardní plastová okna s izolačním zasklením a v obytné místnosti se nachází balkonové dveře z plastu s izolačním zasklením. Díky množství oken ve všech místnostech je byt světlý a velmi útulný. V příštích týdnech budou v každém bytě vyměněny vstupní dveře bytu. Vstupní dveře do domu již byly vyměněny.

Na přání může být převzata kuchyň, která je zde na obrázcích. Rovněž je možné převzít laminátové podlahy.

V bytě není povoleno chovat psa. Byt není vhodný pro sdílení ve spolubydlání.

Fotografie zde zobrazené pocházejí z bytu, který je nabízen k pronájmu, a to od současných nájemníků a předchozích nájemníků, kteří zde bydleli, za účelem ilustrace. Fotografie kuchyně ukazují kuchyň, kterou lze v současnosti převzít. Ostatní zařizovací předměty nejsou určeny k převzetí.