Prodej domu • 380 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Mehrgenerationenhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten in ruhiger Lage von Bargfeld-Stegen (Festpreis 700.000 Euro)

Dům pro více generací se dvěma samostatnými obytnými jednotkami v klidné lokalitě Bargfeld-Stegen (pevná cena 700.000 eur)

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit ca. 360 m² Wohnfläche auf rund 1.400 m² Grundstück.

Na prodej je udržovaný dům pro dvě rodiny s přibližně 360 m² obytné plochy na pozemku o rozloze zhruba 1.400 m².

Besonders hervorzuheben ist die Bauweise: Die beiden Wohneinheiten liegen nicht übereinander, sondern nebeneinander und verfügen jeweils über separate Eingänge, eigene Terrassen sowie klar getrennte Außenbereiche. Dadurch eignet sich das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen mit gleichzeitig hoher Privatsphäre.

Zvláštní pozornost zasluhuje způsob stavby: Obě obytné jednotky nejsou uspořádány nad sebou, ale vedle sebe a každá má samostatný vstup, vlastní terasu a jasně oddělené venkovní prostory. Díky tomu je dům ideální pro bydlení více generací při zachování vysoké míry soukromí.

WE 1: ca. 176 m²

Jednotka 1: přibližně 176 m²

WE 2: ca. 204 m²

Jednotka 2: přibližně 204 m²

Merkmale:

Vlastnosti:

* zwei abgeschlossene Wohneinheiten

dvě samostatné obytné jednotky

* Abgeschlossenheitsbescheinigungen vorhanden

doklady o oddělitelnosti jednotek jsou k dispozici

* Carport mit 3 Stellplätzen

kryté parkovací stání pro 3 vozidla

* Schuppen mit zwei getrennten Räumen

kůlna se dvěma oddělenými místnostmi

* Glasfaseranschluss

optické připojení (vláknová optika)

* fortlaufende Modernisierungen

průběžné modernizace

Bargfeld-Stegen liegt im Hamburger Umland, ca. 12 km von Hamburg-Duvenstedt entfernt, und bietet eine gute Infrastruktur für Familien. Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Kindergärten, Grundschule sowie Sport- und Freizeitangebote. Weiterführende Schulen in Bargteheide sind mit dem Bus erreichbar. Ruhige Lage mit Lauf- und Wanderwegen direkt am Haus.

Bargfeld-Stegen se nachází v předměstí Hamburku, asi 12 km od Hamburku-Duvenstedt, a nabízí dobrou infrastrukturu pro rodiny. Ve vesnici najdete obchody, zdravotnickou péči, mateřské školy, základní školu, stejně jako sportovní a volnočasové aktivity. Střední školy v Bargteheide jsou dostupné autobusem. Klidná lokalita s pěšími a turistickými stezkami přímo u domu.

Die Energieversorgung erfolgt derzeit über gemeinsame Strom- und Gaszähler. Eine verbrauchsnahe Aufteilung über Unterzähler ist möglich.

Energetické zabezpečení je v současnosti realizováno přes společné elektroměr a plynoměr. Možná je spotřebitelsky orientovaná distribuce pomocí podměrů.