Prodej bytu 1+1 • 26 m² bez realitkySillemstraße 39 Hamburg Eimsbüttel Hamburg 20257

Tento udržovaný a světlý 1-pokojový byt se nachází ve třetím patře bytového domu v žádané lokalitě Hamburg Eimsbüttel. Byt přesvědčuje svým funkčním dispozicí, dostatkem denního světla a krásným výhledem do zeleně.

Obývací prostor díky velkým okenním plochám nabízí přívětivou, otevřenou atmosféru. Byt je dále vybaven praktickým kuchyňským koutem, světlou koupelnou se sprchou a malým balkonem, který zve k odpočinku.

Byt je nepronajatý / volně dodatelný, a proto je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i pro investory.

Soukromý prodej – bez provize / bez makléřského poplatku.

Byt se nachází v klidné vedlejší ulici ve vyhledávané rezidenční čtvrti Hamburg Eimsbüttel, jen několik kroků od oblíbené Osterstraße.

Osterstraße patří mezi nejžádanější lokality Hamburku a nabízí vynikající infrastrukturu s množstvím kaváren, restaurací, obchodů, lékařů, fitness center a veškerých zařízení pro každodenní potřeby.

Dopravní spojení s městskou hromadnou dopravou je vynikající: stanice metra Osterstraße a několik autobusových linek je pohodlně dostupných pěšky. Také centrum Hamburku a dálnice A7 jsou za krátkou dobu dosažitelné.

Navzdory městské poloze si zde můžete vychutnat příjemně klidné obytné prostředí s vyzrálým stromovým porostem a vysokou kvalitou života.

• Světlý obytný prostor s velkými okenními plochami

• Krásný výhled do zeleně

• Malý balkon

• Designový vinylový podlahový kryt v obytné části

• Světlá koupelna se sprchou

• Praktický kuchyňský kout s vestavěnou kuchyní

• Keramická varná deska a digestoř

• Připojení pro pračku je k dispozici

• Úložný prostor v podkroví

• Udržovaný celkový stav

• Nepronajatý / volně dodatelný

Byt je volně dodatelný a je tak ihned použitelný nebo k pronájmu. Pro rok 2026 je plánována již schválená rekonstrukce balkonu. Nákladová částka připadající na tento byt bude hrazena prodávajícím.