Prodej domu • 180 m² bez realitkyFrankfurt am Main Niederursel Hessen 60439

Náš milovaný dům vyniká svou úspěšnou kombinací tradiční stavby a moderního obytného komfortu. V roce 2017 jsme dům s velkou oddaností, trpělivostí a vášní kompletně zrekonstruovali do podstaty. Dnes se prezentuje v nadčasovém a moderním stylu, který pro nás dokonale spojuje tradici a současný komfort.

Robustní nová betonová podlaha, nová okna s dvojitým zasklením, nová elektroinstalace, stejně tak zcela obnovené koupelny a stylová, otevřená kuchyně vytvářejí mnoho prostoru pro individuální možnosti designu a celkově komfortní a vítající domov. Při kompletní rekonstrukci jsme kladli velký důraz na kvalitní vybavení a věnovali jsme pozornost mnoha malým a láskyplným detailům. Dům ve tvaru písmene U jsme šikovně rozdělili na část pro rodiče a část pro děti, což je ideální zejména pro rodiny, které si cení společného bydlení a zároveň individuálních ústraní.

V přízemí rodičovského i dětského domu zajišťuje podlahové topení teplo, zatímco v patře klasické radiátory a nový krb přinášejí příjemné teplo.

Dále nám srdcem navržený vnitřní dvůr nabízí nádherné místo, kde si můžete zasadit bylinky, květiny nebo malé záhony či jej zcela upravit podle vlastních představ. Je to útulné, vítající útočiště, které vás zve k pobytu, relaxaci a vychutnávání času venku. Díky velkým posuvným oknům od podlahy ke stropu se uvnitř cítíte jako součást přírody – zejména když je otevřete a hranice mezi vnitřním a venkovním prostorem se rozmazávají. Tento domov je ideální pro lidi, kteří si cení čistého, nadčasového designu a útulné atmosféry.

Dům se nachází v oblíbené frankfurtské čtvrti Alt-Niederursel, jež je známá svou harmonickou kombinací historického kouzla a moderní životní úrovně. Obchody, školy, mateřské školy a volnočasová zařízení jsou v bezprostřední blízkosti a lze je dosáhnout během 3 až 15 minut pěšky nebo na kole. Niederursel je rovněž proslulý pečlivě udržovanými historickými dřevostavbami, malebnou radnicí a tradičními hostinci, které lákají k posezení a dobrému jídlu. Prostorné parky nabízejí rozmanité možnosti pro odpočinek a volnočasové aktivity. Je třeba zvlášť vyzdvihnout vynikající vzdělávací a dopravní infrastrukturu, díky níž je čtvrť atraktivní jak pro rodiny, tak pro studenty. Kombinace vesnického klidu, bezprostřední blízkosti k Goetheově univerzitě a frankfurtského centra činí Alt-Niederursel vyhledávaným místem pro všechny, kteří chtějí spojit pohodlný život se skvělou městskou dostupností.

Dopravní spojení v Niederurselu je vynikající. Pomocí veřejné dopravy, jako je metro (U3, U8, U9) a autobus (29, 71, M72, M73), se dostanete do frankfurtského centra a na Goetheovu univerzitu během několika minut. Také autem jste díky blízkosti k důležitým dálnicím (A66, A5, A661) flexibilní a rychle se dostanete tam, kam potřebujete.

Vybavení

Přízemí rodičovského domu

• Moderní kuchyň od Xeno, se zařízeními (parní trouba s vyhřívací zásuvkou, trouba, mrazák, lednice od Siemens) a kuchyňským ostrovem s integrovanou Bora indukční skleněnou keramickou varnou deskou + profesionálním odsávacím systémem

• Kuchyňský pult

• Podlahové topení (plynové)

• Betonová podlaha

• Odkryté trámy

• Westbo litinový krb

• Kancelář // pokoj pro hosty // ložnice, dále jídelna // kuchyň

• Hostinská toaleta

• Šatna

Přízemí dětského domu

• Podlahové topení (elektrické)

• Šedá dlažba

• Bezbariérová moderní koupelna

• 1x pokoj (volně přizpůsobitelný)

Patro rodičovského domu

• Moderní koupelna

• Odkryté trámy

• Úložný prostor na půdě

• Jotul litinový krb

• Originální dřevěná podlaha v šedém odstínu, olejovaná

• Obývací pokoj

• 2x pokoje (volně přizpůsobitelné)

Patro dětského domu

• 2x pokoje (volně přizpůsobitelné)

• Chodba

• Klasické radiátory