Prodej bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyEssen Rüttenscheid Nordrhein-Westfalen 45130

Elegantní bydlení v Rüttenscheid – zcela modernizovaný vlastnický byt s vysoce kvalitním vybavením a společnou zahradou

• Vlastnický byt vhodný pro jednotlivce nebo páry

• 2 pokoje (zateplená stavba)

• Kompletně zmodernizován (2025/2026)

• Žádaná lokalita v Rüttenscheid

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň

• Luxusně nově navržená koupelna

• Parkety z masivních dřevěných prken

• Nová elektroinstalace, datové kabely ve 3 místnostech, optické připojení

• Nová okna se trojitým zasklením a elektrickými rolety

• Zvýšená kvalita života díky zelené společné zahradě

• Prodej bez provize

Byt se nachází v oblíbené lokalitě Essen-Rüttenscheid. Tato čtvrť spojuje městský život s krátkými vzdálenostmi a vyspělou infrastrukturou. Kavárny, restaurace, butiky a četné obchody se základními potřebami utvářejí okolí. Nedaleká Rüttenscheider Straße s bohatou nabídkou gastronomie a vlastní, jedinečnou atmosférou láká k posezení a činí tuto čtvrť atraktivním místem pro život. Obyvatelé zároveň těží z blízkosti k essenskému Südbahnhof, dobrého spojení na městské hromadné dopravy a různých zelených a rekreačních ploch.

Dům:

Byt se nachází v pečlivě udržovaném bytovém domě s příjemnou komunitou. Obytný komplex působí upraveným a přívětivým dojmem a je charakterizován angažovaným společenstvím vlastníků, kteří dbají na dlouhodobou údržbu budovy. Zvláštním plusem je zeleň společné zahrady, která je obyvatelům k dispozici jako další venkovní prostor k odpočinku. Poskytuje vítané útočiště a příjemně doplňuje bydlení v této městské lokalitě. Kombinace pečlivě udržovaného komplexu, příjemného sousedství a atraktivní lokality vytváří prostředí, kde se člověk rychle cítí jako doma.

Modernizace proběhla se zaměřením na funkčnost, vysoce kvalitní materiály a nadčasový design. Všechny prvky vybavení harmonicky spolupracují, čímž vzniká ihned obyvatelný domov s moderním standardem bydlení. Trojitě zasklená okna s elektrickými rolety zajišťují vynikající tepelnou izolaci, snížené náklady na energie a příjemný klid. Nové vstupní dveře bytu zvyšují ochranu proti vloupání a podtrhují vysoký bezpečnostní standard.

Koupelna se prezentuje nadčasově, vysoce kvalitně a elegantně. Čisté linie a minimalistický design vytvářejí klidnou a hodnotnou atmosféru. Prakticky bezbariérová sprcha s dešťovou a ruční hlavicí od Hansgrohe spolu s ručníkovačem poskytují vysoké pohodlí. Vysoce kvalitní značky jako Hansgrohe, Dornbracht, Kaldewei, Laufen a Alape zaručují kvalitu a dlouhou životnost.

Kuchyň zaujme moderním a funkčním designem s jasnými liniemi a kvalitními materiály. Vestavěné spotřebiče značky Siemens zajišťují pohodlí a spolehlivost. Velkoformátové podlahové dlaždice podporují klidný dojem prostoru a elegantně dokončují celkový vzhled. Byt se nachází v bezvadném stavu ihned k nastěhování.

Prodej probíhá bez provize přímo od vlastníka. Po prvním kontaktu Vám rád/a poskytnu podrobnou brožuru.