Prodej bytu 3+1 • 94 m² bez realitkyHinter der Feldstraße 7, , Šlesvicko-Holštýnsko

Byt 2.32

Nabízený novostavbový vlastnický byt se nachází v 1. nadzemním podlaží domu 2 a zaujme moderním a promyšleným dispozicím. Třípokojový byt kromě stylové sprchy disponuje také hostinským WC. Balkon rozšiřuje obytný prostor ven a zajišťuje zvýšený komfort bydlení.

V rámci novostavby vzniknou dva moderní vícegenerační domy s celkem 44 vlastnickými byty a společnou podzemní garáží.

Domy 1 a 2 mají shodnou konstrukci a jsou umístěny jako zrcadlový obraz jeden druhého. Každá budova zahrnuje 22 bytových jednotek, rozprostřených v suterénním podlaží s podzemní garáží, třech obytných podlažích a jednoho podkrovního podlaží (mezipatra).

Byty jsou předávány klíč od domu a vyznačují se vysoce kvalitním vybavením. Patří sem podlahové vytápění, trojitě zasklená plastová okna, bílé vnitřní dveře a hladce omítnuté a bíle natřené stěny. Kuchyňské přípojky a připojení pro pračku jsou již zajištěny.

Designové vinylové podlahové krytiny a obklady lze individuálně vybírat v rámci stanoveného rozpočtu. Koupelna bude vybavena umyvadlem, WC a bezbariérovou sprchou.

Každý byt disponuje loggií nebo terasou na ploché střeše a je navíc vybaven elektrickými venkovními rolety. Samostatný sklepní prostor nabízí praktické dodatečné úložné kapacity. Navíc mají obyvatelé v každé budově k dispozici společnou místnost na kola v suterénu.

Na všechny patera je pohodlně přístupný osobní výtah, který se nachází v bezprostřední blízkosti schodiště.

Podzemní parkovací místa lze zakoupit.

Zahájení stavby proběhne na konci roku 2024. Dokončení obytného komplexu a předání bytů se předpokládá na prosinec 2026.

Další informace o vybavení a provedení naleznete v popisu stavby. Ten a další smluvní dokumenty vám rádi poskytneme na vyžádání.

Město Lauenburg/Elbe je malé město v okrese Herzogtum Lauenburg. Je to nejjižnější město Šlesvicka-Holštýnska a nachází se přibližně 40 km jihovýchodně od Hamburku u Labe v oblasti tří zemí – Šlesvicko-Holštýnska, Dolního Saska a Meklenburska-Předního Pomořanska.

Podle počtu obyvatel (cca 12 100 obyvatel) je šestým největším městem a je především známé svým krásným historickým centrem s přímým přístupem k Labem.

Město Lauenburg/Elbe je velmi oblíbené u cyklistů, milovníků pěší turistiky a u těch, kteří chtějí strávit volno u vody nebo v přírodě.

V bezprostřední blízkosti obytného komplexu se nachází centrum s autobusovým nádražím a širokou nabídkou obchodů.

Přímým spojením linky XpressBus X80, který je v průběhu dnezdních hodinzdržuje pravidelně každou hodinu, se dostanete pohodlně a rychle do Hamburku-Bergedorfu. Odtud, od Bergedorfského nádraží (oblast HVV), máte různé možnosti dalšího spojení pomocí regionálního expresu, S-banu či autobusu.

Dále město Lauenburg/Elbe disponuje nádražím na železniční trati Lübeck-Lüneburg a nachází se v oblasti HVV. Vlakem se během pouhých 8 minut dostanete na nádraží Büchen. Büchen slouží jako uzel pro mnohá další spojení do centrálního nádraží v Hamburku (méně než 30 minut), Rostocku, Berlína a mnoha dalších destinací.

Veškerá infrastruktura, jako například všechny druhy škol, mateřské školy, lékaři, lékárny, obchody s potravinami a podobně, se nachází v městě a v bezprostřední blízkosti obytného komplexu. Dále Lauenburg/Elbe nabízí rozsáhlé kulturní a volnočasové vyžití.

Hranice pozemku směrem k Berliner Straße bude opatřena protihlukovou zdí.

Balkón bude navíc opatřen protihlukovým prvkem.

Stavební investorka:

Lauenburgische Erschließungsgesellschaft Windmühlenkamp GmbH

Vedoucí:

Pan Marcus Pape

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Projektová rozvoj a prodej

np Projektentwicklung GmbH

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Telefon: +49 (0) 4542 99 59 10

Fax: +49 (0) 4542 99 59 199

Impressum: info@np-projektentwicklung.de

www.np-projektentwicklung.de

Ředitelství

Pan Marcus Pape

Zápis v obchodním rejstříku:

Zapsáno u soudu.

Okresní soud Lübeck

Registrační číslo: HRB 18431 HL

Finanční úřad Ratzeburg

DIČ: 22/294/59462

Identifikační číslo pro DPH: DE 321786696

Osobně odpovědná osoba dle § 55 odst. 2 RStV:

Pan Marcus Pape (adresa výše)

Alternativní řešení sporů podle art. 14 odst. 1 ODR-VO a § 36 VSBG:

Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení sporů (OS), kterou naleznete na http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Nejsme povinni ani ochotni se účastnit řízení o řešení spotřebitelských sporů před mimosoudní institucí.

Naše společnost je vám k dispozici e-mailem na následující adrese:

Impressum: info@np-projektentwicklung.de